2019年，民生美术馆落户静安区新业坊园区，这个园区的前身是上海冶金矿山机械厂。城市更新之下，这里拓展出一批新的空间载体，为深化做强文化产业“筑巢引凤”。截至目前，这里集聚了新创华、UFC、如意影业等一批影视、动漫、体育竞技企业。

市人大代表陈宏在接受采访时提出建议：城市更新为土地资源稀缺的中心城区提供了宝贵的空间载体，但在引导产业发展时不能单纯从房租收益、税收贡献等经济指标上考量，“不能光看高投入、高产出，更要注重那些有持续潜力、能发挥集聚效应的产业形态”。与其他产业的高投入高产出相比，文化产业固然需要发光发热（房租、税收等经济效益），但更要注重发挥其引流引爆的集聚效应（辐射带动和品牌形象等社会效益）。

近期《繁花》剧组已经落定在静安区某风貌保护区域取景拍摄，这也为城市更新带来了新思路。她说，城市更新也要注重打造活态化、有生气、有历史传承的街区生活空间，集聚人流、物流、资金流，一方面能有效带动文物保护利用，也能更多地促进文化旅游消费。

作者：顾一琼
编辑：占悦
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