评论
楼市政策需因势而动
国内楼市在持续出现颓靡态势之际，关键性的政策出现了松动迹象，各地施行多年的限购像多米诺骨牌一样被一张张地推倒。
然而北上广深四大一线城市似乎仍是“坚冰”一块：限购没有被取消，房贷未见实质性放松……而上海在出台房地产调控政策上更是堪称“坚冰”中的“硬骨头”，向来只要北京不动，自己绝不会动。作为特大型城市和全国经济的风向标，这种坚持和谨慎值得点赞。但是，当住房的首要功能是解决老百姓的居住时，其政策的制定者是否应该“因势而动”？
早在数年前沪版楼市限购政策出台之时，其对于改善型购房的打击就遭人诟病。当时为了遏制投机投资性需求，抱着“宁可错杀，不可漏过”的态度出台了政策。而在当下，数据表明投机投资性购房日渐偃旗息鼓，相反老百姓改善居住的呼声日隆，政策是不是该动一动了？
结婚、就学……奔着这些购房目的去的被称为“刚需”，过往的行政性政策是支持的，但走市场化路径的银行信贷却很不给力。明文规定的利率下浮几乎难以觅得；应该放款的时间被大大拉长，导致种种不得已的民间违约。此外，各种交易税名目繁多、居高不下也给刚需换房带来沉重负担。这样的状况，是不是也该动一动了？
过往的决策者往往觉得，一条政策牵一发而动全局，神圣得不得了。而事实上，围绕着保障老百姓日常生活的政策，就应该因需而动，因老百姓需求的变化及时调整，以防止政策性“拖后腿”的局面出现。
友情链接 |
| 国家互联网信息办公室 | 上海静安 | 上海秀群 |
微博加关注
微信扫一扫
文汇报官方微信
汇拍微信
汇玩微信
汇吃微信
汇演微信
文汇讲堂
上海跑步者
下载APP
