影响
鼓励北上广白领回老家购房
实际上，去年9月30日央行就已经将不限购城市的房贷首付比降低为25%。对于央行政策的进一步宽松，伟嘉安捷分析师吴昊表示，央行此举意在响应二三线城市商品房去库存的政策。
“现在二三线城市去库存压力较大，房盖好了也无人购买、无人居住。”吴昊表示，降低二套房首付比例说明2016年银行对房地产市场政策预留空间较大，“再度降低首套房首付比例，则是希望在北上广等一线城市上班的人，可以回老家购房。毕竟20%的首付比例十分优惠。”
昆仑银行分析师李建军也认为，央行此举目的是去库存，缓解房地产市场存在的结构性压力，并以此带动投资，也能够缓解金融体系的潜在的风险。“这也说明，在继续推进结构性改革、推进供给侧改革的同时，也要注意需求侧。”李建军表示，做到在经济平稳增长的良好基础之上，推进改革，确保改革的平稳，实现增长和改革的平衡。
值得注意的是，央行在文件中还表示，对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。也就是说，对于北京等一线城市，仍无法享受此次政策红利。
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