文汇网讯 溪瑞诗建国SOHO位于上海横跨徐汇及黄浦区的原法租界东区建国西路上，它见证着上海高级住宅的建筑历史，也铭刻着时代的变革和岁月的沧桑，广为人知的著名住宅包括296号荣毅仁公馆、365弄5号的船王董浩云，董建华父子旧居、570号及622号的汪精卫故居等都荟萃于此。各具特色的老房子、周边的高档住宅区和枝繁叶茂的法国梧桐交相辉映，烘托出了建国西路的独特气质。

这条风情万种的美丽街道适合漫步、停驻，也吸引着具有人文情怀的各地都市客纷沓前来生活、工作。在半年内，溪瑞诗将建国西路348号改造成了一个精品SOHO项目，为上海这个国际大都市提供一个集舒适、功能性及实用性的办公居所，并于11月18日正式开幕。

作为领先的存量物业资产管理专家，溪瑞诗通过提供专业增值服务，全方位满足业主对于物业资产的运营需求。同时作为高品质生活方式的倡导者，溪瑞诗的分散+集中式线下实体公寓、SOHO及线上虚拟社区运营为城市租住生活带来无限可能。可以说，溪瑞诗一直致力于城市核心区域存量物业的高效率运用，化解城市化进程中核心区域物业运用成本越来越昂贵、功能无法满足日新月异变化的市场需要的现状。

类似于溪瑞诗这样的老房和旧区改造项目越来越成为上海越来越热的一个主题。曾经一度受到媒体大量关注的永康路、复兴中路早就从路边菜场变成了小资街区，许多独立设计师小店和酒吧都挤了进来。

这些改造都可以视作“城市更新”的一部分。在伦敦和纽约，这类大规模的重建更新早在 18、19 世纪就已经开始。城市管理者思考着如何让城市显得更有活力，居民时常犹豫不决，他们担忧现代更替物的糟糕审美和格格不入，而房地产开发商或二房东看到的是对存量房进行改造升值的机会。

这三者间如何权衡，溪瑞诗团队有着独到的理念：“城市更新，不仅仅是旧城改造或建筑形态的更新，更是人们生活方式的改变，是在保留原汁原味的日常生活氛围、场所记忆和场所片景基础上而做的更新。这才是城市更新的基础。城市更新最大的一个事，是要控制平衡各方的利益，尤其保证是公共利益。”

改造前的溪瑞诗建国SOHO为老式商业用房，一楼为药房使用，二、三楼作为棋牌室对周边住户的日常生活及环境存在一定影响。

溪瑞诗建国SOHO的一楼是EDM café咖啡店，无论是咖啡店或其他空间都分布溪瑞诗收藏的现代艺术品，包括郑重宾及张恩利登享誉国际盛名的艺术家，又有刘鹏、胡子等新锐先锋年轻艺术家的作品。

溪瑞诗建国路 SOHO 的核心就是“兼容、高效、服务”。在产品设计中通过对办公及居住需求充分研究及巧妙整合，让每个最合理单位面积下的套内均成为一处“具有居住功能的办公或办公功能的居住空间”。二、三层每个套内的采光性都极好，设计风格极简，室内设有开放式厨房，独立卫生间，隐藏式翻床，及专门订制的桌椅和品牌沙发。

溪瑞诗着重于为高端独立客户提供私密性更佳的办公居所，不单考虑到办公的效率性同时还为客户提供舒适的居住环境。确保套内空间私密性的同时,溪瑞诗 SOHO 规划了近50%的可用⾯积作为公共区域,打造商务、咖啡、活动配套空间让承租人获得高效及高品质的使用体验及服务。