听到缪阿姨重新挂牌出售的打算，中介陈某也帮着出主意，一边跟缪阿姨串通好以家庭矛盾为幌子拖延签约，另一边偷偷帮缪阿姨另寻出价更高的卖家，缪阿姨答应事成之后给陈某4000元。
与此同时，张女士担心房东缪阿姨因房价上涨而违约，一听到公证书办出来立即找到她，要求尽快签约。
“女儿觉得我把房子卖便宜了，骗了她，在跟我闹矛盾，公证书是她交的钱，现在她把公证书拿去了，我办不出新产证。”缪阿姨装作很无奈的样子。为了让张女士相信，缪阿姨还让陈某充当其女婿，与张女士交涉，并提出最低180万元的要求。
张女士觉得要价太高，断然拒绝。不久，陈某帮缪阿姨找来新买家，比张女士的出价高出27万元，也即173万元的价格进行了网签。
不久后，张女士识破了谎言，将缪阿姨诉至上海市浦东新区人民法院，要求其双倍返还定金20万元，并支付违约金292000元。
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