股市：刷新单日成交纪录

根据安排，本周沪深两市共有11只新股相继进行网上申购，其中昨天就有7只新股集体亮相。机构测算，至本周四一级市场冻结资金总量或达约1.6万亿元，创下今年以来的峰值。正当密集IPO让股市资金面趋紧的当口，央行的降息无疑起到了直接减压的作用。

从昨天的市场反应来看，沪深股指在双双创下本轮反弹新高的同时，两市成交量大幅放大至5844亿元，再度改写了近期刚刚创下的A股历史最大单日成交纪录。除了银行股走势稍弱之外，券商、保险、地产等板块大幅飙升。

“利率下降将大大释放流动性，对A股是利好。”海通证券分析师张崎表示，降息将降低企业的融资成本，对制造业的回暖有利；地方债的融资成本下降，对基建、房地产行业形成利好。与此同时，降息也将极大提振消费，促进明年的经济增长。随着融资成本的下降，资本市场将从降息中直接受益。

不过，降息也并非一剂“包治百病”的灵丹妙药。农业银行首席经济学家向松祚表示，降息可以对市场情绪和预期产生提振作用，且预计该效果还会持续一至两周，“对房地产、金融、能源板块来说是直接利好，而长期来看，四大行业将从该轮降息中受益，包括高端服务业、以互联网为核心的科技行业、新材料、新能源等。”

楼市：买房可省“真金白银”

上周六，德佑地产的房产经纪人小李异常忙碌，一天里他带了五批客户看房。

“降息后，老百姓最敏感的就是买房省钱。”小李为客户算了一笔账，长宁区恒力苑一套96.26平方米的房子，业主到手价是430万元，普通房新政前客户要支出5.65%的营业税，即19.775万元，3%的契税，即12.9万元，新政后变成普通住宅，营业税免征，契税1.5%是6.45万元。普通住宅标准调整为购房者节省了26.225万元；再加上央行基准利率下调，由原来的6.55%调到现在的6.15%。以贷款30年计算，每月少还261元，30年可省下93960元。

记者昨天从沪上几家中介门店了解到，这两天门店出现了久违的热闹场景，带看量增加了20%至40%，而上周商品住宅成交面积达到25.77万平方米，月均成交量有望站在100万平方米之上。

河南路上有一家锦明地产的销售员小吴表示，刚刚过去的双休日，他们带看量增加了30%。销售员小张则表示，降息后第一天，就接到三位房东打来电话，要求增加挂牌房源的总价，增加范围三分之一至二分之一不等。

佑威机构执行董事黄志坚表示，在降息等多重利好的持续刺激下，上周商品住宅成交量再度站上25万平方米，从而使得月度成交量有望站上100万平方米。

理财：“舍短取长”锁定收益

不对称降息对于银行理财产品的收益率影响可谓立竿见影。业内人士认为，互联网理财产品等货币基金、银行理财产品的收益率都将出现下降趋势，一般而言其下调幅度与降息幅度基本保持一致。

事实上，早在此次降息前，各类理财产品的收益率已处于下降通道。非结构性人民币理财产品的周平均收益率已从年初的5.76%下滑至上周的5.04%，预期收益率超6%的非结构性人民币理财产品的发行量占比也从年初的40%以上跌至3%以内，预期收益率在4%至5%之间的产品发行量占比逐步上升。在互联网企业的“宝宝”类理财产品方面，截至上周五的7天年化收益率平均表现为4.64%，甚至有两款银行的类“宝宝”理财产品的7天年化收益率已跌破4%的关口，仅为3.936%和3.682%。

尽管此次降息尚不足以表明降息周期的开启，但大部分分析人士认为，从目前实体经济运行情况看，央行仍有可能再度降息。因此，专家建议，投资者不妨调整理财策略，对理财产品要“舍短取长”，尽量选择期限较长的理财产品，提前锁定收益。

存款：定存进入“比价”时代

此次央行在降息的同时，把存款利率上浮空间扩大至1.2倍，这一举措提高了银行利率的市场化程度，各家银行可以根据自身的经营需要灵活制定利率政策，这也意味着银行的定期存款正式进入“比价”时代。

就在降息当晚，宁波银行率先在官网宣布执行存款利率的上限，半年期定期存款利率为3.06%，一年期定期存款利率为3.3%，三年期定期存款利率为4.8%。随后包括南京银行、苏州银行、恒丰银行等城商行也陆续将各类存款利率“一浮到顶”，即在基准利率的基础上上浮20%，让降息变成了“加息”。

股份制银行的存款利率则是差异化非常明显。其中，上浮幅度最大的是平安银行，其各类存款均按基准利率1.2倍上浮；中信银行的一年期以内存款浮动上限为1.2倍，两年至五年期三类则上浮10%；浦发银行、上海银行、上海农商行等则将一年期利率定在了3.025%。

相比较之下，“五大行”的表现则相当淡定。工商银行公布的最新存款利率表显示，活期存款利率0.35%，等同于基准利率。三个月定存、半年定存执行利率分别为2.6%和2.8%，为基准利率上浮1.1倍左右；三年期定存的执行利率为4%，等于基准利率；一年期定存的执行利率执行3%的标准，在几类存款中上浮最高，是基准利率2.75%的1.09倍。由于一年期定期存款历来就是银行揽储的“必争之地”，农业银行、中国银行、建设银行、交通银行也整齐划一地将存款利率定在了3%的水平上。

除了调高利率浮动区间上限，央行此次降息公告还表示，不再公布五年期定期存款基准利率，留给各商业银行自己决定。目前各银行的五年期存款利率“五花八门”，最高的和最低的相差超过1.2%，但整体来说，比降息前有所下降。

均文汇报记者 唐玮婕 陈桂兰采写