杨浦今天召开优化营商环境动员大会，发布全市首创的保障性产业用房政策。申请入驻“双创保障性功能载体”的企业，一经认定，租金价格按照认定类别享受同片区同档次同类用房市场评估价格的30%-70%，租用合同期限原则上3年，一般不超过5年。

杨浦区发改委副主任张天炜介绍，租金成本在创业企业的商务成本中占据相当大的比例，为了降低双创企业的商务成本，杨浦区制定《杨浦区双创保障性功能载体管理办法（试行）》，构建政府主导、企业参与的政策性产业用房体系。

这套政策针对不同类型的双创企业，提供低成本、全要素、分类引导的创新创业保障性载体供给，重点聚焦杨浦区最关注的几类战略性新兴产业，如现代设计、科技金融、文化创意、体育健康等智力密集型现代服务业和节能环保、生物医药、新材料、新一代人工智能等。希望推动智力密集型现代服务业和战略性新兴产业集群发展，为成长型科技企业提供舞台。

在规划布局上，杨浦区为几类企业作了如下安排：

针对创新创业示范企业，依托“大创智”品牌效应，延伸“大创智”区域向新江湾城纵深推进，探索将创智国际广场打造成为外资研发中心、境外创投机构、国际人才服务窗口集聚地，形成国际化创新增长极。

针对国际国内总部型、领军型企业，依托滨江南段重大功能性载体和公共空间综合环境建设，着力打造成全球化创新城市核心功能区域。

针对“四新经济”创业企业，依托老厂房改造和轨道地铁上盖开发载体，构筑创新创业、文化体育、生活服务等多层次、多元化的“创客生态社区”。

申请入驻双创保障性功能载体的企业，需经过产业领域认定、企业服务单位初审、区产业政策联审会议审议等流程，入驻企业的租金价格按照认定类别享受同片区同档次同类用房市场评估价格的30%-70%，租用合同期限原则上3年，一般不超过5年，以确保保障性功能载体的流转使用。

*文汇独家稿件，转载请注明出处。