走访 中介只谈收益不谈风险
北京晨报记者来到东直门附近一家移民中介，这家中介公司是在一栋办公楼内，中介公司占据了一层。在公司内挂着多个外国国旗，墙上还贴着多个海外买房的项目简介。一名负责接待记者的工作人员先填写了一张资料，其中包括个人的基本信息、收入情况以及家庭情况。记者大概填写后，一名自称是海外置业顾问的人进到屋子内，询问起记者的具体意向。
“希望投资移民还是上学呢？之前咨询过其他机构吗？”记者称想在美国进行购房投资，是初次了解情况，并没有和其他机构接触过。该工作人员向记者推荐，可以用30余万元人民币的价格购买位于美国中部地区某市的一间公寓。
该名工作人员向记者介绍，在购买后，可以将房屋交给公司包租，有固定收益，回报率很高，业主只需要承担物业税等即可。随后，该名工作人员拿出一些资料，称其为“成功案例”，让记者了解一些。但是，通过宣传资料记者发现，这套房产位于郊区，位置偏僻、周边人口稀少。随后，记者通过网络查询发现，不少国内的投资人都在抱怨，房子难以出租，都在空置，造成了不少损失。而当地房产的税费很高，一些房东不但没有租金回报，反而拖欠了包括物业费等在内的大笔费用。
当记者向其询问是否能成功移民轻松获利，是不是有风险时，这名工作人员告诉记者，“您要是说风险，我们和您解释之后，您自己会比我们还清楚。按说我们这里都是非常好的项目，而且是有很多成功案例的。”这名工作人员顾左右而言他，并未正面回答记者的问题。他称：“投资都是有风险的，不管是做什么，您肯定比我清楚。您要是不放心，在购房方面，我们也有专业的人员帮着您做资料的对比和分析，可以完全放心地投资。”随后，记者又走访了几家中介，情况大致相同。面对记者是否能够成功移民、上学等问题，他们顾左右而言他，不给确切的承诺，在合同中也没有具体的获利保证。
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