文汇网讯（记者史博臻）时隔两年，申城老百姓盼来了第六批次共有产权保障房，也就是经济适用住房。今天，将于第一轮次启动申请受理的长宁区开始了首日咨询，设在全区10个街道的咨询受理活动点同步铺开。截至下午4点，全区共接待咨询787户。咨询时间从即日起至10月28日，受理时间从11月1日至12月16日。
江苏路街道咨询点设在社区事务受理服务中心内，从今天上午9点开足马力，经适房咨询申请的印记随处可见。一进门，蓝色指示牌告知位于二楼的咨询区域，一楼大厅张挂着崭新而醒目的条幅。二楼专设了经适房咨询等候区，下午1点半，30多张椅子坐满了等候居民。适值工作日，现场的咨询者以中老年人居多，空手来的人很少，几乎人手一提资料袋，随身携带着工资单、房产证、户口本。被叫到号码的人进入旁边的咨询室，里面有四五位工作人员接待并给予答复。
经记者了解，拥有申请经验的咨询者不在少数，提问的内容已改过去笼统了解如何申请，变得更为聚焦和细化。比如，到底是和父母共同申请划算，还是以个人名义申请合理。看来，共有产权保障房启动至今，居民对政策上的知晓度越来越高，也越来越清晰。即便如此，每个人都要问上15分钟左右。从上午的咨询情况看，共发号85户，其中完成咨询的有66户，基本上都符合申报条件。
今年62岁的吴先生夫妇有一套建筑面积29.6平方米的房子，一住就是26年。为了改善住房，他们曾参加过第一批经适房申请，但因手头拮据，遗憾与新房擦肩而过。今年，老两口在子女的支持下备足首付款，只为选到称心如意的房子。这次来咨询，老两口主要想了解能够申请到的房屋面积和房价。
长宁区住房保障事务中心主任邱晓蓉介绍，第五批全区共受理1980户申请，预估第六批会有30%-40%的增长。针对大家都十分关注的房源和房价问题，她坦言，虽然全市的房源分布已经公开，但针对各个区的安排还没有出来。随着咨询工作的开展，有关部门会有意收集居民意向。
记者了解，第六批次共有产权保障房申请门槛和此前的政策基本一致，即上海城镇常住户口连续满3年，且在申请所在城镇常住户口连续满2年，人均住房建筑面积低于或等于15平方米，3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元），人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入8.64万元（含8.64万元），人均财产低于21.6万元（含21.6万元），且提出申请前5年内未发生过住房出售（家庭成员之间住房赠与除外）。
虽然总体政策未变，还是在一些特定群体上出现了新的倾斜。记者在2016版共有保障房申请须知上看到，对烈士遗属、见义勇为等两类特殊申请群体，将给予优先摇号选房权。也就是说，这两类群体申请者可以在普通申请人摇号选房之前，先行摇号选房，这也是房地产管理部门首次对烈士遗属和见义勇为个人在共有产权保障房领域倾斜，也是鼓励社会正能量的一种行为。
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