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上海楼市新政终于靴子落地。
其中，包括非本市户籍居民家庭社保2年改5年；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款的，购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%等政策。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从此次新闻发布会来看，实际上发布会的主题是比较中性的，即主要讨论上海市的住房市场体现和保障体系完善的内容。当然，不可回避的是，引起此次楼市调控的最关键因素是上海房价快速上涨，并引起了全国范围内的大涨价。所以无论是从上海本市的房地产市场稳定健康发展，还是引导全国房地产市场预期的稳定，实际上都应该有比较有力的管控手段。
第一太平戴维斯中国区研究部主管简可认为：“尽管上海住宅需求依然强劲，但短期来看，新政将在某种程度上影响成交量，一些意向购房者因新政限制难以成功交易。但除非新政使待售库存大幅上升，短期上海房价或依然坚挺。新政其他内容，包括进一步强化房地产市场监管，以及提高中小套型商品住房供应比例、鼓励建设公共租赁住房尤其是人才公寓，将有利于建立健全透明房地产市场。而扩大住房困难群体受益面对振兴经济和社会发展也具有重要意义。”
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