原三菱洋行大楼花岗岩外墙已被涂成灰色，只剩下顶部阁楼还是原先黄褐色。 图/CFP
本报讯 （记者 沈竹士）距离广东路94-102号的百年建筑——原三菱洋行大楼第一次被网友曝出被人“刷脸”已经过去两周了。目前，现场关于大楼墙面的一切施工均已停止，但是大楼临街的两个外立面都已经全部被新的真石漆涂料覆盖，仅楼顶的圆形阁楼墙面仍保留原来的黄褐色。
昨天，记者再次来到现场。这幢大楼位于广东路-四川中路街角，并不属于面朝黄浦江的一排外滩建筑，整幢楼朝南、朝西两个方向的墙面临街。在媒体与房管部门介入以后，现场已无任何施工人员与设备。此前，大楼承租方曾表示使用了“可恢复性喷涂”；但从现场来看，恢复原有墙面的工程显然还没有开始的迹象，也并没有消息称恢复工程方案已经制定完成。
据部分专家的意见，采用真石漆对外立面喷涂以后，想要完美地恢复原貌是较为困难的。截至记者发稿时，黄浦区房管局给出统一回复：目前已全面叫停涉及该大楼的相关施工，并已责令承租人委托专业单位研究恢复方案，待专家论证后于近期实施修复。
资料显示，这幢大楼的承租方是中晋公司。大楼入口亦有“中晋公司”与“合伙人俱乐部”字样。大楼朝南、朝西两个立面的门窗都是关闭的，所有窗子内部均被窗帘遮挡。大楼内部没有亮灯。
尽管并不在面朝黄浦江的外滩建筑之列，但广东路94-102号大楼仍属于外滩历史建筑群。在其周围，还有黄浦区中心医院、上海电气总公司、大来大楼旧址等历史建筑遗产群落。
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罚款上限：该建筑重置价30%
原三菱洋行老建筑1999年被列入第三批上海市优秀历史保护建筑，同时它也属于外滩历史文化风貌区范围内保护建筑。根据相关法律法规，该建筑的修缮或改造必须经过主管部门审批，方案须经专家论证。
根据2010年修订的《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》第二十四条规定：在优秀历史建筑的周边建设控制范围内新建、扩建、改建建筑的，应当在使用性质、高度、体量、立面、材料、色彩等方面与优秀历史建筑相协调，不得改变建筑周围原有的空间景观特征，不得影响优秀历史建筑的正常使用；在历史文化风貌区核心保护范围内进行建设活动，不得擅自改变街区空间格局和建筑原有的立面、色彩；对现有建筑进行改建时，应当保持或者恢复其历史文化风貌。
对于违反条例规定、对优秀历史建筑的修缮不符合建筑的具体保护要求或者相关技术规范的，由市房屋行政管理部门或者区、县房屋行政管理部门责令其限期改正、恢复原状，并可处该建筑重置价百分之三以上、百分之三十以下的罚款。
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