新鲜出炉的房价数据显示，9月70大中城市房价全面下跌。
据国家统计局24日发布数据，在70个大中城市中，9月价格同比下降的城市有58个，持平的城市2个，上涨的城市10个。涨幅最高的是厦门，上涨了4.9%，降幅最大的是杭州，同比下降了7.9%。环比则无一涨。
中原地产首席市场分析师张大伟认为，这样的数据表明，“最近一年，买房的人，大部分都亏了。”
跌回一年前
平均算来，70个大中城市同比跌幅下跌了1.2%，这也是该数据三年来首次出现下跌。也就是说，最近一年来，对大部分人来说，把钱存银行都比买房划算
环比上看，与上月相比，9月份70个大中城市中，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降，平均下跌了1.03%和0.97%。
连“楼市奇葩”厦门，9月份也终于结束了连续28个月的上涨步伐，不过同比上看，厦门涨幅仍是全国。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，虽然房价环比下降，但降幅相比8月份有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0.2个百分点。其中，最大降幅为1.9%，比8月份缩小0.2个百分点；降幅高于1%的城市有29个，比8月份减少14个；降幅比上月收窄的城市有44个，比8月份增加23个。
据上海业内人士严跃进告诉《第一财经日报》。在地方救市潮下，此前两个月咄咄逼人的环比下跌态势受到遏制，跌幅开始收窄。
严跃进分析称，自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月份开始，房价指数出现环比下跌，68月份跌幅开始扩大，9月份跌幅开始收窄。虽然房价下跌的城市数量还在增加，但下跌幅度已经收窄。
在销量方面，在“金九”之下，70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，刘建伟认为，销售回升对房价的影响还需进一步观察。
据张大伟对《第一财经日报》分析，9月房价的同比全面下调，标志着本轮市场调整深度已经很明显，后续救市政策将愈加频繁。9月末，商品房待售面积57148万平方米，比8月末增加988万平方米，对于房企来说，因为市场还处于企稳过程中，库存继续积压，预期后市价格平稳，甚至部分企业会因为资金压力继续降价换量。
广州满堂红中介冯小姐说，目前广州的新盘大部分都在外围区域，折扣幅度还是比较多，毕竟库存也不小，开发商也要抓紧趁机出货。
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