位于上海市内环旁的普陀区首个保障性租赁住房社区项目——西部乐巢·中岚居（以下统称中岚居），自8月底正式“入市”以来，签约入住率“一路狂飙”，截止到今年10月18日，合同签约达541套，项目以其独特的地理环境优势和卓越的“管家式”服务，赢得了众多租户的一致赞誉。

新家“颜值”提升生活品质

“相比我之前租住的老旧公寓，这里环境和配套设施明显要好很多，我很喜欢这个社区。”林先生是首批入住中岚居的年轻租户之一。他表示，此前，他曾在某老小区租住了近3年，租金虽然便宜，但却少了现代城市生活的便利。

“我之前租住的是一个有着30多年房龄的老公房小区，由于没有电梯，每天需要爬楼梯上下，周边生活的便利程度也不尽如人意。然而，一次朋友的介绍改变了他的生活。林先生的一位好友入住了中岚居，期间，他向林先生展示了社区的照片以及相关宣传资料。看到中岚居的样板房和现场环境后，林先生颇受触动，尤其是其中的一室户房型，虽然面积只有47平方米，却拥有独立的厨房和卫生间，以及一个朝南的封闭式大阳台，晾晒也十分便利。

林先生表示，尽管租金相比老小区略高，但中岚居的环境、服务和合理的收纳空间等都是老小区无法比拟的加分项。“我最先被样板间的装修效果吸引，简约而不失质感，跟我平时在网上看到的ins风格很像。”林先生说。

在他看来，别具一格的装修风格提升了生活品质，也让他在邀请朋友来家里坐坐时倍儿有“面子”。房型面积虽较小，但由于采用了合理的布局和多元化的收纳，保证了功能的完整性。室内空间划分明晰，独立的厨卫区域和充足的储物间，带来极大的生活便利。此外，中岚居的公共活动区域布置也十分用心，开放的共享厨房、书香氤氲的阅览室、健身房里丰富的各类器械，都为当下的年轻人提供了日常休闲和社交的空间。

更宜居的服务体系

交通便利的地理位置和成熟的周边生活配套，也是吸引年轻租户的重要因素之一。毗邻城市主要交通枢纽，三条轨交线路在此交汇。此外，健全的周边配套设施也提供了支持。项目周边1公里范围内有大型购物广场、医院、学校等生活场所。各类餐饮、超市、药店等便民商业设施云集，满足了租户们的生活需求，缩短了他们的生活路径。“社区楼下就可以解决吃喝玩乐购等所有需求，这对我来说很方便。”林先生表示。

除了高品质的硬件设施，中岚居在服务和管理上也进行了优化创新，以更好地满足年轻一代的需求。“我们拥有专业化的运营管理团队，为每一个楼栋都配备了专属的运营‘管家’，能够迅速处理租户的报修及保洁等需求。”中岚居店长陈嘉说。

此外，借助成熟的运营管理系统，无论何时何地，只需轻点手机，即可实现线上签约、账单支付、入住交割以及一键报修等诸多功能，极大地提升了中岚居运营管理的效率。“服务团队很贴心，经常主动询问我们的需求。”一名租户向记者表示，“团队倡导的‘管家式’服务，确实真真切切地感受到了。”

活力四射的社交平台

令年轻租户眼前一亮的，是这里提供了丰富多样的社群活动。中秋佳节期间，这里就举办了一场温馨而又浪漫的“‘饼’成心意，花好月圆”系列主题活动。各个楼栋里的租户们纷纷走出自己的“小家”、融入社区的“大家”，在专业面点老师的引领下，擀面、包馅、烤制月饼，体验了一把月饼DIY的乐趣。在花灯解谜环节，大家共享着节日里特有的乐趣与惬意。

“现如今，邻里间‘零互动’似乎成为了一种较为普遍的社会现象，为了打破这一局面，中岚居针对年轻人的兴趣爱好特点，通过定期举办各类线上线下活动，积极鼓励邻里间的社交与互动。”陈嘉表示，“我们希望通过营造积极向上的社区氛围，帮助这些在城市里‘打拼’的年轻人能够更好地平衡工作与生活，真正实现安居乐业。”

“这里的氛围很年轻化，信息交流也很顺畅。经常能碰到有意思的同龄人，一起做做运动、唱唱K、生活过得很充实。”一位租户说道。在这个充满乐趣和活力的社区，可以找寻志同道合的伙伴，拓宽生活圈子。通过提供优质的硬件设施、便利的生活配套和丰富的社区活动，中岚居满足了年轻一代对生活品质、获得感及社交需求的新期待，成为这个时代年轻人居住选择另一个“新宠”。“未来，我们还计划进一步拓展社群活动的可能性，设置更加新颖丰富的主题活动，包括举办电竞手游大赛、开设创业投资经验分享会等，为租户们提供活力四射的多元社交平台。”

在当下这个城市租房市场竞争激烈的时代，中岚居以其高品质的硬件设施和多元化的人文运营理念，再次升华了城市租房居住体验，成功引领了城市租房市场的新潮流，这一成功经验也为其后的类似项目提供了有益借鉴。

作者：张晓鸣 吴锴

编辑：苏展

责任编辑：祝越

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