随着城市化推进，对于许多老小区，尤其是中心城区的社区来说，停车难一直是一个棘手问题，上班车子被堵出不了门的烦躁，下班兜兜转转找不到车位的痛苦，很多居民都深有感触。

下午6点，正值下班高峰期，在南桥镇江海四区教师楼区域出入口，驾车回家的居民络绎不绝。家住192号的张先生是这个小区的老住户了，如今每次车辆驶至机动车出入闸机口时，他就会习惯性地看了一眼入口处的大屏幕，屏幕上醒目的绿点显示着车位空余情况，找个离自己楼道口近的空位停车入库，整个过程非常顺畅。“以前这个时间点回家，都要盲目绕着小区开好几圈才能停到车位，有的时候找不到车位只能停外面大马路上。现在非常方便了，一看哪里空停哪里，回家的心情那是不能比的。”张先生对于现在的小区停车管理非常满意。

张先生还介绍，即使不在小区内，大家也可以在手机端实时查询整个小区的车位实况：“我们现在手机上大多装了这个APP，都用习惯了。”这套程序正是去年10月，南桥镇城建中心在小区整体修缮时试点建设的“智慧停车系统”。

南桥镇江海四区曾是一个半开放式老小区，附近江南路上商铺林立，沿路周边商铺的车辆随意进出小区停放，导致居民们经常停不到车位，绿化带内停车、消防区域被占用、停好的车子被堵等糟心事让居民们怨声载道。2021年江海四区轮到旧房修缮，教师楼区域作为南桥镇智慧化停车的试点区域，小区迎来了大改造。

小区原有车位107个，而小区业主的固定车辆则达到170多辆，车位缺口大，加上外来车辆的占停，居民们烦恼不已。如今，改造后车位总数增加为200个，其中智能化车位115个，车位上装有感应器，通过感应将数据无线传输到“智慧停车系统”平台，数据实时连通小区门口的电子显示屏和居民手机APP，居民可以直观并实时掌握小区内车位的空余情况，从此老旧小区摇身一变成了“数字化科技型”小区。

改建后小区实现封闭式管理，进出口的道闸会自动识别小区住户车辆放行。而对于外来车辆，则采取小时停车收费制度，门岗保安会对外来车辆进行登记告知，方便管理。

考虑到小区老年人多、租户多等情况，小区实施差异化停车收费管理措施，设置了“亲情卡”。小区内居民直系亲属的车辆可以免费停车2小时，超出免费时间段收取较为优惠的停车费用，这一人性化的停车制度更是化解了老人们的担忧。

据了解，工程实施前，居委、业委、物业通力合作，以居民需求为重，联合工程公司、物业等相关单位，组织开展了多次座谈，邀请居民代表参与讨论，充分收集整理居民们的意见建议。居民们提出的系统使用方便性、外来车辆收费合理性、车位离居民楼近噪音大、隔离绿化单薄等问题都一一得到了圆满解决。

小区内有一位住户老陈，因身体残疾需要依靠残疾人助动车出行，助动车停远了自己行动不方便，想停近又时常没有空位，停在其他地方又影响邻居出行，这个问题一直困扰着他。居委了解到情况后，特地委托施工队在楼道附近专门划分了一个残疾人停车位，彻底解决了老陈的忧心。

智慧停车系统运行近一年来，小区内的毁绿停车、占道停车等问题都消失了，居民们出行更方便安全了，大家都欣喜不已。住在239号楼道的居民李先生时常加班到深夜，回家找不到停车位是常态“这么晚回家一般都找不到车位了，好多次只能停在小区外马路边的收费车位，碰到刮风下雨，到家里就是落汤鸡了。”李先生说，“自从智慧停车启用后，回家前在单位直接通过手机了解车位情况，比之前方便了不少。”

整合资源合理规划小区停车位后，原先小区内经常出现机动车乱停的区域空出来了，它们被打造成了美观实用的绿化带和健身步道。如今整个小区干净整洁有序，居民们散步闲聊，舒适安逸。

“人民城市人民建，人民城市为人民”，南桥镇引入创新科学技术，探索新的社区治理模式，为居民提供了更加便捷和高效的停车服务，也为探索实践社区治理新模式，构建共建、共治、共享的社会治理格局打开了全新思路。

作者：薄小波

编辑：商慧

责任编辑：戎兵

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