养老院建成后效果图

开年首个工作日，浦东新区洋泾街道羽洋小区80岁金老伯的期盼有了具象轮廓：一墙之隔的空地，洋泾地块首家公办养老院进场开工提上日程。

28日，记者从街道民生实事项目推进会上了解到，养老院将涵盖日托、养老护理、养老服务管理等功能，养老床位约362张，呈南北两栋六层主楼及东西向一层副楼布局，用地面积约6800多平方米，投资逾2亿元。值得一提的是，洋泾街道2023年度计划实施的26个民生类实事项目计划总投资8亿左右，养老院项目可谓“大手笔”。

洋泾街道党工委副书记、办事处主任王斌介绍，在覆盖养老院传统功能的基础上，养老院底楼将建设成综合为老服务中心面向社区老年人开放，“该项目属于陆家嘴金融城扩容增效范畴，是本轮浦东新区‘15分钟服务圈’的重点项目，建成后将填补洋泾街道无公办养老院的空白短板。而且地理位置优越，能为社区老人提供体验感绝佳的活动场所，相对充分满足老人对养老设施的需求。”

自打知晓小区隔壁要建养老院，金老伯常向羽洋居民区党总支书记吕芳打听进程，心心念念“什么时候建好”；小区里甚至还有不少“小老人”询问吕芳能不能提前预定。

养老院地处洋泾街道“黄金地段”：东侧紧邻洋泾港河，河岸属于陆家嘴水环建设工程，步道和绿化带已落成。吕芳描摹了一种图景：巨大的落地玻璃窗前，老人们悠然用餐，抬眼处草木青翠、波光粼粼。王斌描述，“将来老人隔着玻璃窗看步道，市民慢行生机勃勃，老人的感觉就不一样。”

地块临河的同时也镶嵌在社区内，环地块三面分属羽洋小区和华阳苑小区，安静又便利。据工程建设方案公示，养老院的服务主体为经评估符合享受机构老年照护服务的失能、失智老人。不过，目前一楼已确定建设为综合为老服务中心，这也意味着更广泛的受益群体。

“此前不少居民对养老院有所顾虑，但建设‘综合为老’包括助餐、康养等，覆盖群体更广泛、同时也打消了他们的疑虑。”吕芳表示，养老院辐射对象虽为街道甚至区级层面，但小区居民享“近水楼台”之利，“眼下小区老人要坐1到2站公交才能到街道助餐点，这下建在‘家门口’自然欢喜。”

养老院建筑体的地下面积逾 3600平方米，怎么用？

公示方案显示，平时将用作车库。吕芳提出一种可能性：挖掘潜力，提供“潮汐式”车位解决小区停车难问题，“这也是小区居民的迫切诉求，希望未来能够充分利用养老院地库。”

据介绍，目前养老院项目已完成前期方案公示和设计方案征询工作，待设计方案批复后，将及时推进完成施工招投标和开工手续办理等工作，计划年中正式进场施工。

此外，洋泾街道将推进“认知症日间照料分中心建设项目”，投入资金252万元。该项目计划在原有“认知障碍日间照料中心”的基础上，进行服务新模式的探索及深化叠加，建设认知障碍全案型认知照护日间照料中心，进一步打造国内领先，以“认知干预+康复培训”为特色的日间照护机构。此前，街道率先将认知症日间照料中心投入运营，同时为辖区内认知障碍人士提供日间照料、健康保健、精神慰藉等普适性服务。

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