市政府新闻办今天(8月18日)举行第六场“高质量发展、高品质生活”系列市政府新闻发布会。
会上,普陀区真如副中心管委办主任杜春文透露,随着红旗村、铜川路水产市场“五违四必”综合整治完成,真如副中心开发建设2017年以来全面提速,正着力打造文化商业新地标和服务长三角的公共活动中心。目前部分项目已经建成并投入使用,传统与现代交相辉映的城市景观正逐步呈现。
红旗村改造项目东至真如港、大场浦,西至曹杨路,南至武宁路,北至铜川路,占地面积约586亩,2017年完成综合整治,随后快速推进土地前期开发工作。
作为全市首批“城中村”改造的试点,目前由普陀区和中海集团联合打造“真如镜”项目,地上计容总建筑面积约62万平方米,主要功能为办公、商业、文化,还有住宅。其中,商务办公项目中海中心,由两座高度为200、230米的地标塔楼组成,拟打造服务长三角的上海科创服务总部基地。商业项目环宇中心,通过渔舟唱晚、铜川味道、真如夕照、天空市集、不夜长廊等八大主题空间与银杏广场打造上海真如购物品牌。文化项目中海剧院,积极引入开心麻花运营团队,以戏剧体验为核心,打造深度契合未来大众需求的空间,集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训及主题餐饮于一体的现代时尚体验空间。
目前“真如境”项目正进行全面开发建设,预计2023年全面竣工开业。其中臻如府住宅项目已主体结构封顶,计划2021年春节前竣工;中海环宇中心是个综合商业中心,今年3月开工,2023年一季度竣工,预计2023年年内开业;中海中心是超高写字楼,今年3月开工,2023年一季度竣工开业;中海剧院是真如副中心的新地标,计划今年年内开工,2022年四季度竣工开业。
铜川路水产市场改造项目西至桃浦河,北至固川路,东至曹杨路,南至南石四路,涉及土地320余亩,2019年完成综合整治。该项目位于真如副中心的核心区域,将结合周边地块开发建设“壹街区”项目,采取不同于传统地块开发的“街区开发”模式,主要功能为产业、商业、居住、文化等。由普陀区与光明集团联合打造。结合上海卓越城市建设,以“15分钟生活圈”为准则,通过产城融合发展,对标国际知名街区,提升区域发展能级,项目建成后将成为上海西北部又一城市新地标。
结合11号、14号地铁“最美车站”和城市绿廊地下空间综合开发,建设大型高端商业中心,汇集国际品牌、展现光明特色、体现地方特点,满足不同层次、不同群体人士商务、生活需求。拟建设大型综合性影视活动中心“上海电影宫”,争取成为上海重大影视活动的举办地,长三角地区形态最丰富、层次最高的电影展映中心,国际性影视文化交流的新地标,促进影视产业发展,满足居民群众文化需求。
目前,铜川路水产市场地块土地收储已经完成,正在协同国内外知名设计机构开展区域发展规划方案研究,待设计方案确定后分期开发建设,商业运营和办公定制同步实施,预计于2023年商业综合体完成基础工程进入主体结构施工,“十四五”末建成投入使用。此外,真如副中心的东门户、北门户也正快速推进开发建设前期准备工作,预计“十四五”末全面建成投运。
作者:张晓鸣
编辑:周俊超
责任编辑:王蔚
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