自2016年10月以来，各地出台了严格的房地产调控措施。走上“部长通道”的住房和城乡建设部部长王蒙徽如何看待当前房地产市场总体形势成为了在场媒体共同关注的问题。王蒙徽认为，政府一直以来坚持分类调控、因城因地施策，房地产市场总体保持平稳运行。

具体而言，有两大特点。其一，目前房价过快上涨势头得到有效抑制。其二，房地产市场预期出现积极变化。下一步我们将深入贯彻落实十九大精神，坚持房子是用来住的，不是用来炒的，加快住房制度改革和房地产长效机制建设，保持房地产市场平稳健康发展。

据王蒙徽介绍，未来住建部将会从以下几个方面入手做好房地产市场工作。第一，坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策稳定性和连续性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。第二，加快建立多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度。具体包括大力发展住房租赁市场、因地制宜发展共有产权住房、促进大中小城市的协调发展，使人口和居住的需求能够在空间上得到合理分布等。同时，住建部还将继续加快推进棚户区改造以及大力推进公租房建设，把外来人口、城市无房户（年轻的教师、医生等）等群体纳入城市公租房保障体系。第三，要完善差异化的政策调控体系。

第四，建立、完善房地产市场的统计和监测预警机制，使我们能更好地提高调控的精准性。最后，大力加强对房地产市场的监管，特别是严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，确保人民的合法权益得到保证。

文：王嘉旖

图：资料图片

编辑：王翔

责任编辑：钮怿

*文汇独家稿件，转载请注明出处