位于普陀区的上海联合产权交易所（后简称“上海联交所”）在疫情期间提出产权交易服务“便利10条”，提出“云交易”服务模式、优化不动产租赁业务两大方面十条便利业务，全力支持企业抗疫。

记者从上海联交所获悉，近期，所内已有10多个项目通过系统完成线上远程投标、开标等环节。上海联交所在疫情期间实现了一季度发展开门红，较去年同期平台交易量、交易金额及利润都取得增长。

业务线上走，“云交易”服务不打烊

上海联合产权交易所是上海市唯一的综合性产权交易服务机构，是上海建设具有全球影响力的科创中心、国际金融中心的重要产权交易机构。疫情期间，这里12名员工值守在单位、线下闭环办公，其余员工线上远程办公，以线上线下接力跑的形式，为客户开启了“交易业务线上走、交易过程零次跑”的数字服务新模式。

“线下的结算凭证、用印用章、设备维护、数据库维护必不可少，也是疫情期间线上业务能顺利开展的基础，为此，疫情期间主要领导带领来自办公室、财务结算部、信息技术部、后勤保障部的相关人员组成了‘抗疫先锋队’。” 上海联交所相关负责人告诉记者，他们以闭环管理的模式驻扎在联交所的总部大楼，确保交易业务不停摆。

线下人员、设备有了基础保障，客户的交易业务悉数“挪”到了线上。从项目的精准推介、审核、到交易、结算支付实现了线上一体化、无纸化操作。

上海联交所各业务部门均建立了部门项目工作日报机制，确保重点项目推进工作无遗漏。4月11日上午，新一代交易系统支持某央企资产项目顺利完成竞价，该项目吸引了近50人参与竞价，历经260多轮连续报价，最终以近95%的高溢价率完成竞价。在这背后，上海联交所的业务团队和信息技术团队密切协同配合，克服居家办公的诸多不便，通过电话、微信等方式为交易主体、经纪机构提供项目报名、保证金查询、竞价系统操作等各类技术咨询服务，线上全程跟踪、保障竞价过程，顺利完成了百余宗项目成交和网络竞价，确保了疫情期间产权交易业务正常运转。

“便利10条”，服务企业降本提效

不仅如此，上海联交所还发布了《关于全力支持企业抗击疫情做好产权交易服务得若干措施》，提出两方面十条便利交易、助企纾困的措施（后简称“便利10条”），全力支持企业抗疫，彰显特殊时期的国企担当。

“便利10条”一方面保障产权交易有序开展、一方面服务企业提效降本。

在保障产权交易有序开展上，技术维护工作24小时不间断，确保客户可24小时通过线上完成相关交易，具体提出五条措施：引导线上无纸化交易；推行无纸化交易受理审核；便利交易资金结算支付；提升项目精准推介质量；保障信息系统稳定运行。“特殊时期，我们依托经纪机构服务系统、交易门户APP、微信群等平台进行‘点对点’的对接服务，咨询热线全天候开放，以确保经纪机构准入退出、档案查询、产权业务、项目推广等工作顺利推进。”上海联交所相关负责人介绍。

在服务企业提效降本上，具体包括优化权证登记提交材料、优化进场交易相关材料、减半收取交易服务费用、鼓励有效使用“不动产租赁”专板、完善租赁业务流程等五条措施。

值得一提的是，上海联交所对于小微企业及个体工商户提出的“减半收取交易服务费用”措施，将于“便利10条”发布之日起至2022年12月31日期间，参与上海联交所公开招租项目，被确定为承租方并获得上海市国资国企减免租金的，可凭借相应的租金减免依据向联交所申请减半收取租赁交易服务费用，通过自身让利切实助企纾困。

作者：张晓鸣 丁婉星

编辑：王宛艺

责任编辑：顾一琼

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