从传统商场巴黎春天变身为高科技产业集聚区，位于长宁区定西路宣化路口的“新微智谷”正在迅速蹿红：正式“开园”仅三个月，企业注册率就超过150%，还有不少排队等着二期开园。

让人工智能、芯片设计、区块链等高科技产业与街区相互沉浸、相互融合，“新微智谷”正在探索科技赋能城市更新的新路径。按照规划，除了巴黎春天这幢总面积6600平方米的三层建筑，未来三到五年，以中国科学院两家比邻而居的研究所——上海微系统所与上海硅酸盐所为辐射原点，“新微智谷”将沿定西路不断拓展，在繁华城市商圈集聚起多家龙头企业，形成上下游衔接、接地气、有活力的人工智能创新创业高地。

科创企业沉浸街区

破解“想象力与市场脱节”痛点

在定西路上经营了15年的巴黎春天长宁店，如今换上了“新微智谷”的醒目地标。走进大楼，一层的星巴克、蛋魂、沃歌斯等餐厅已经开业，地下一层的运动吧也颇有人气；从事区块链投资和孵化的上海泰砥科技有限公司占据了整个二楼，入驻以来规模扩展迅速；三楼则以“新微系”企业为主，由中科院上海微系统与信息技术研究所科研人员创办的智能传感器“隐形冠军”企业矽睿科技正在为科创板上市做准备，集成电路领域知识产权高端服务商新微超凡则在招兵买马，专注于以集成电路为核心的新一代信息技术等战略新兴产业投资的新微资本也在同一楼层。

气质“高冷”的高科技企业入驻“烟火气”十足的都市商圈，会擦出怎样的火花？今年年初，总部位于张江的矽睿科技决定在“新微智谷”设立长宁分部，将市场、应用和销售部门搬入闹市。“在这里看到摇着扇子的居民一边遛娃，一边用手点击触摸大屏与机器人互动，感觉特别有烟火气和亲切感。”矽睿市场部经理王晓洁告诉记者，作为一家高科技企业，贴近用户场景对打开市场十分关键，“相对于环境较为单一、封闭的专业科技园区，身处闹市，距离生活近了，研发人员反而更能感受科技的意义，激发创新灵感”。

“作为长宁‘虹桥智谷’的东区，凭借环中科院双所的资源优势，定西路将以沉浸街区的方式打造人工智能产业高地，为新一轮城市更新数字化赋能。”新微智谷的运营方、CREATER创邑副总裁黄志伟发现，创新与市场脱节是不少科技型企业的痛点，“缺乏场景和体验，怎么开发出切合市场需求的产品？”在他看来，未来将会有越来越多的科技企业融入社区、街区，在现实生活场景中汲取灵感、挖掘需求，从而迸发出更大的创新活力。

在“新微智谷”，与矽睿科技比邻而居的是小蚁科技旗下的“力引万物”，它将“贴身”帮助附近沿街商铺加快数字化转型，使传统商业模式下的奶茶铺、服装店获得“新生”。

创新伙伴“比邻而居”

频繁交流碰撞中相互成就

原本巴黎春天商场的中庭，如今已被改造成公共区域会议厅。时尚的空间布局，吸引着年轻创业者、科技白领在这里交流、碰撞，频频擦出创新的火花。

“新微集团是中科院上海微系统所、上海联和投资有限公司共同发起设立的以集成电路产业为核心的科技投融资与产业化公司，已在芯片设计、半导体材料、智能制造和物联网应用等领域形成了全产业链的战略投资格局。”在黄志伟看来，新微集团的前瞻性布局将为“新微智谷”的运营发展提供“硬核”支撑。

在“新微智谷”三楼的“新微系”聚集地，挂着四块金色牌子：中科院上海微系统所的“国家级双创示范基地”和“传感器国家专业化众创空间”，这凸显出中科院近年来创新创业协同并举的特色；新微集团的“上海证券交易所长三角资本市场服务（新微）工作站”和“上海市科技金融服务站”，致力于将金融资源与硬科技企业进行对接，助力科技成果转化，目前获得合作银行的授信额度已突破220亿元。

落脚“新微智谷”后，矽睿科技明显感觉“机会多了”：一墙之隔就是新微资本，有时在走廊相遇，随便聊上几句，也可能发现新机遇；马路对面就是“母所”中科院上海微系统所，紧邻科研“国家队”，探讨传感器业务只需过条马路。“搬来短短数月，新微已经为我们提供了多次市场开拓的机会。”王晓洁说，只要所里遇到传感器开发需求，常会叫上矽睿的研发人员一起参与讨论。

作为一家高科技企业，矽睿有大量核心专利，同为邻居的新微超凡，正是一家专注于集成电路领域知识产权运营的专业机构。通常，确定一家咨询类服务供应商需要多次沟通，两家企业的“近距离”大大降低了沟通成本。

入驻“新微智谷”后，新微超凡同样希望通过贴近企业和产业需求，开启深度合作。公司负责人介绍，他们的目标是帮助科创企业从起步开始就做好知识产权运营、布局和规划，为科创板上市去除知识产权隐患。他说，国内硬科技领域高端知识产权运营还是一片“蓝海”，希望新微超凡与新微智谷内的初创企业一同成长，并将这里建成国家知识产权服务平台下的集成电路领域子平台。

从零星走向集聚

都市商圈深度挖掘AI应用场景

“推动城市空间结构优化和品质提升，必须与区域产业基础、未来产业导向相结合，只有这样才能为城市更新注入可持续的生命力。”黄志伟说，巴黎春天的腾笼换鸟打响了“新微智谷”人工智能产业园区布局的第一炮，尽管这里的企业注册率已达150%，但前来洽谈入驻的企业依然络绎不绝。最近，巴黎春天斜对面的人保大厦与新微智谷运营方签约，正在对楼宇空间进行更新改造，数月后将成为“新微智谷”的第二站。

黄志伟告诉记者，由于定西路周围商业地产较多，产权归属复杂，因此只能采取见缝插针的零星改造模式，通过持之以恒的引导协调，沿定西路集聚的人工智能产业园区将逐步形成。

目前，“新微智谷”运营方已与相关头部企业达成区块链技术合作意向，将对愚园路商业街区、商户企业数字化赋能。不久的将来，定西路美食街有望成为“创新智慧路”；毗邻中科院微系统所的亨通国际大厦停车库将进行智能化改造；甚至入驻“新微智谷”的餐饮、零售企业，都将成为智谷内人工智能企业的首选试验场，成为智慧新零售、AI新场景最前沿的“尝鲜者”。

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