■本报驻鄂记者　钱忠军

19日上午，武汉市首个长江青年城正式开工，选址紧邻长江新城的汉口北地区，可提供25000套青年公寓，可入住大学生约5万人。这是武汉地区首个可以低于市场价20%购买的大学毕业生居住创业社区。预计明年12月份首批公寓和住宅将面市。此举是武汉市实施人口战略，优化城市人口结构、走出“人才引领创新、创新驱动发展”新路子的重要步骤，也是实现“5年留下百万大学毕业生”目标的有力支撑。

让大学生低于市价20%买房

首个长江青年城规划面积1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓，5000个众创空间工位，可入住大学生约5万人，首批公寓和住宅预计将于明年12月份面市。主要产品为单套面积45平米的创客公寓，70平米的梦想+公寓，面积约80-140平米的人才居住创业社区，以及服务于创业孵化的众创空间等，项目全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系，面向大学毕业生群体以低于市场价20%出售和出租。

记者19日上午在现场看到，长江青年城项目位于汉口北大道和318国道之间，临近汉口北国际商品交易中心。从地铁1号线终点站汉口北步行至项目用时约15分钟，距离1.2公里。

长江青年城首倡灵动共享空间，建设共享式厨房、客厅、书吧、会议室、办公设备等硬件设施，洗衣间、健身房、歌厅等众多生活及娱乐设施均可通过App一键预约，高效共享。

5年内将建多个长江青年城

为实现“5年留下百万大学生”的目标，武汉从探索解决大学生留汉户口、住房、工资等问题入手。住房问题上，综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措，采取新建、改建、配建并举，租赁、销售、共有产权并重，限定套型面积和租售价格，限定使用和上市交易权利，完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售；共有产权安居房，房屋产权20%份额由项目开发企业持有，80%份额按市场价格向大学毕业生出售。

按《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》规定，毕业3年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，家庭在本市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房；毕业5年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，在本市创业就业满1年，家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

武汉市政府相关负责人19日介绍，未来5年内武汉还要在大学生就业较集中的区域，规划布局和建设多个青年城，总规划用地面积约9000亩，其中居住面积约6000亩、建筑面积约800万平方米，分6期建设，全部建成后可留下30万大学生和创业者。各区通过配建、改建、新建、转化等方式，筹集大学毕业生租赁房56万套，建筑面积1120万平方米。

(本报武汉12月19日专电)