每个初到上海或刚从学校毕业的人,都会有过“居无定所”的苦逼经历。每天不仅要忙着找工作,还要满世界的找房,人生地不熟、也没有丰富经验,被坑过的人不在少数。
不过没关系,有了发现菌的这份魔都最全租房攻略,一定会对你有所帮助,记得收藏备用哦!
找房途径
在上海找租房房源,一般有这几种途径。
1.租房网站
在网上找房十分方便,上面不仅房源充足,而且各类信息一目了然,大部分人都会采用这种方式。不过,网络信息也真假参半,骗子发布虚假信息的事情并不少见,所以还是要多留几个心眼,谨慎选择。
更要牢记的是
千万不要在实地看房前付任何定金、押金!
千万不要在实地看房前付任何定金、押金!
千万不要在实地看房前付任何定金、押金!
2.中介公司
现在经常会有各类“黑中介坑钱”的新闻,让人觉得中介都不靠谱,其实也未必如此。在正规的中介公司,(注意,是正规!)不仅房源多,而且真实度高,省时省力,比自己大海捞针方便多了!
当然,中介费也不怎么便宜,一般是月租的35%左右,要想图省事,就得多掏钱啊!
3.朋友介绍、“扫荡式”找房
如果你有在上海生活很久的朋友,可以请Ta帮忙推荐,这样的房源可信度更高。如果时间充裕的话,还可以直接去自己想要租住的区域附近,向小区门卫打听、看公告栏的租房广告等。
虽然这样能省下不少钱,但实在是太累!
实地看房
别以为找好房源就万事大吉了,接下来还得去实地考察一下,毕竟真实的房子和照片很有可能千差万别!
所以看房时都要看些什么呢?
1楼层
一般不建议住在一楼和顶楼,上海每到梅雨季节,房屋会十分潮湿,一楼更是严重;而住在顶楼,尤其在一些老房子,夏天会比其他楼层更热。
2通风、采光
长期住在光线不好的房子里,不仅容易影响心情,而且常年开灯也非常耗电;如果房屋通风效果差,对人体健康影响很大,所以这两点也是比较重要的。
3隔音效果
这个应该不用多说了吧,隔音问题有多重要你们应该都懂得~