房价涨幅开始“触顶”
市场分析人士认为，在经历了2016年的“一路狂飙”之后，房价已开始回归理性。
国家统计局数据显示，在连续15个月同比下跌后，2015年12月70个大中城市房价首次出现同比正增长。2016年年初以来，“恐慌式抢房”更在多个城市蔓延，全国楼市成交量价齐升。70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市占比由2015年12月份的三成上升至超过九成。
据易居房地产研究院监测，2016年1-11月份，在热点城市的带动下，全国房价一路上扬，且增幅不断扩大。截至2016年11月份，70大中城市房价累计上涨10.8%，达到峰值。2016年12月份，整体房价涨幅开始“触顶”，与上月基本持平。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，2016年楼市与以往不同之处在于，投资客不仅仅局限于在本城市投资，而是紧抓各城市间楼市复苏进程不一的套利机会，让投机资金在不同城市间轮动，逐次推动全国楼市升温，各城市房价也形成轮动上涨的局面。当年四季度开始，调控政策升级加码，房价过快上涨态势遭遏制。
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