今年1月31日，“动批”某商场打折时，市民扫货场景。

“动批”商圈首个完成整体疏解的天皓成服装批发市场，如今已变身金融创新中心，引入高端业态。图均CFP

北京二环西北角的动物园服装批发市场，曾是北方地区最大的服装批发集散地。在“疏解非首都核心功能”的大背景下，“动批”13家批发市场目前已有9家开始疏解转型，剩余4家也将于今年底全部完成。未来，整个“动批”将成为服装设计、展览展示、电子商务等新产业的天地。

“调整疏解非首都核心功能”提上日程两年来，北京中心城区商品交易市场已有220多家商品交易市场被拆除或升级改造。“动批”因其名声响、规模大、牵涉广，成为最受人瞩目的典型案例。

改变“深红”实时路况

记者近日来到动物园商圈，走入低矮的地下通道，发现原来鳞次栉比的商户已人去楼空。

“动批”曾有辉煌的过去。在2006年至2013年这六七年间，这里是北方地区最重要的服装批发集散地，日均人流量达5至10万，在国内仅次于广州服装批发市场。然而作为传统的低端批发业态，“动批”所带来的种种问题也逐渐凸显，使汇集了铁路、地铁、公交枢纽的西直门地区拥堵状况“雪上加霜”，实时路况几乎每天都是“深红色”。据透露，动物园地区有2万多个服装批发商，每年给西城区带来的经济效益约6000万元，但政府支付的交通、环境等管理费用超过1亿元。

“疏解非首都核心功能是西城区过去一年工作的最重要一环。”西城区区委常委、北展地区建设指挥部总指挥孙硕介绍，“动批”去年完成市场主体疏解7个、转型2个，各市场共完成撤市12.6万平方米，升级8万平方米，日均客流量也下降到现在的1万人左右。

外迁商户很受欢迎

从“动批”疏解出京的商户受到周边地区的欢迎，被视为拉动当地经济增长的动力。北展指挥部去年底在四达大厦地下一层开设了“北展地区产业疏解推介馆”，已有天津卓尔电商城、天津万国名品城、石家庄乐城国际贸易城、白沟和道国际、沧州明珠等6家市场的展台入驻，旨在为“动批”商户外迁提供指导、建议。

作为非首都功能疏解重要承接地的石家庄乐城国际贸易城一期，4月底将有5个场馆主体完工交付商户进行二次装修。为了迎接来自北京“动批”、大红门等市场的商户，乐城国际贸易城在年前包下两列专列，带着800多家北京商户来到石家庄参加商贸对接会。

目前已有近2000家北京商户完成签约，不少仍在洽谈。

天津卓尔电商城两栋与“动批”对接的商场大楼已经搭建完毕，只等5月1日正式营业。每个商户的店面均为25平方米左右，商城内部主通道宽12.5米，比原先“动批”拥挤狭小的摊位宽敞许多。商城副总张宏权介绍，首批对接的1200余户绝大部分来自“动批”聚龙商城。“赶上周末，客流量能达到七八千人次。”张宏权说。

“腾笼换鸟”升级产业

过去两年来，与大疏解同步，北京不断“腾笼换鸟”，推动产业升级。

去年11月19日，“动批”首个完成整体疏解的服装批发市场“天皓成”迎来新的经营者，悄然挂起了“宝蓝金融创新中心”的牌子。天皓成服装批发市场建筑面积达1万平方米，曾有摊位500多个，去年1月送走了最后一批商户，整体腾退后划归中关村西城园管理。西城区政府相关负责人表示，选定“天皓成”承接方时，十余家企业参与投标，其中不乏大型国企。最终选择宝蓝公司，看中的是他们引入创新型企业的能力。

“宝蓝金融创新中心”定位为高新技术、文化创意类产业集聚区。根据协议，招商前期，宝蓝公司先向西城园管委会提供拟吸引企业信息，由西城区组织相关部门审核，只有符合西城区产业定位和中关村科技园区西城园产业定位的、非禁限目录内的企业才能进驻。

北京市人大代表宋慰祖长期关注非首都功能疏解后的规划建设。他建议，像秀水、“动批”这样的商圈，政府应根据当地的环境条件、资源条件设置准入标准，同时给予政策支持和资源支持，创造升级转型的环境和严格的法制环境。

“‘动批，疏解后建设科技服务平台，就意味着这里不只是进行成果交易，而是需要将科技研发团队和产业对接起来。而秀水街可以建设具有北京特色的旅游大厦，让外来游客知道来北京就去哪里购物。通过支持市场管理经营者，比如政策支持，不再重复以前的小商品旧路子。”宋慰祖说。

文汇报驻京记者　郭超豪(本报北京3月20日专电)