文汇网讯(记者陈桂兰)从传统摆摊卖地,视频看地,面对面洽谈,到100余家开发商与30多家政府土地平台相遇……9月29日,一场长三角地区土地信息交流会在上海国际会议中心举行。这是由长三角地区的政,学,商三界,通过好地网搭建的长三角土地展的平台,做了高效率的线下对接,盛况空前。
从本次土地展研讨会获悉,在南京、苏州土地市场最近比较热的情况下,杭州也成了开发商主要的聚焦点。如将在杭州举行的2016年国际峰会和2022年亚运会。特别是明年就要到来的国际峰会将给杭州带来怎么样的影响?
杭州市国土资源局萧山分局局长谢国民透露,此次承办国际峰会,萧山区在一年的时间里,将投入200多个亿来组织基础设施建设,而106亿是由杭州市政府财政支持,重点用于钱江世纪城路网建设、场馆建设以及沿江景观带建设。为了开发建设,一年内,将要投入建设3800亩土地,几年的建设量将在短短一年内完成,对钱江世纪城的配套建设是一个巨大的提升。
据悉,国际峰会的举办,直接使得杭钢搬迁的进程提前。而杭钢搬迁最大的受益者就是崇贤新城。作为杭州绕城以内的新城,崇贤新城交通优势明显,上塘高架、秋石快速路直达。杭钢搬迁之后,崇贤新城的居住环境将得以改善,加上崇贤新城的教育、医疗、商业等配套逐步完善,一个新崇贤的形象正在树立。
2016年,除了国际峰会即将举办之外,杭州还将有两大重要事件:良渚文化遗址将于2016年申报世界文化遗址;湘湖三期将于2016年9月份正式开园。意味着:杭州或将拥有第三大世界文化遗址,杭州将拥有第二个“西湖”——湘湖三期开园之后,湖面面积将接近西湖。
本次土地展,是以“长三角”为主题。开发商热情高涨,会场人气大大超出了主办方意料。会议传出信息,2015年10大房企在长三角布局,万科拿地12宗、龙湖6宗、新城控股19宗、金地9宗、保利2宗、融创2宗、招商2宗、碧桂园7宗、富力3宗、世茂1宗,拿地价格从100多亿到几亿不等。几年来,“重仓”长三角的开发商旭辉集团执行副总裁陈东彪表示,旭辉2000年开始全国布局,长三角是旭辉的战略大本营,目前已进驻7城,2014年销售额占全国65%。
在土地展的大会上,中国房地产学会副会长许仰东先生在会上表示,信息的梳理、比较和理解在土地市场中是尤为重要的环节,而当前市场的弊端则是土地供求双方在信息的交互上不够透明、公开。好地网作为政府和开发商对接的重要平台,能够顺应时势,满足开发商对土地信息的诉求,值得土地供需方面关注。