回应：结构性调整将重建命运多舛曾连遭易手
对于目前长寿路“巴黎春天”的瓶颈，香港新世界百货相关负责人向记者回应称，过去因内部架构有调整，一些规划仍在筹建中，所以会有商铺调整，才出现空铺现象。
记者了解到，这栋位于长寿路以南、陕西北路以西的六层高商业裙房，早在2006年至2011年的5年内，香港新世界百货所持现“巴黎春天”的前身“Chan鄄nel1调频壹”广场就曾遭三度易手。
“Channel1调频壹”广场，最早名为“长寿商业广场”。2006年9月，卓越金融通过旗下的全资附属公司卓越地产，以510.6万元收购了一家名为“富域”公司的全部股权，富域早已通过其附属公司德高，斥资4.62亿元，收购了长寿商业广场裙房物业，粗略估算，卓越金融购得长寿商业广场裙房付出的总代价为4.67亿元左右。
2008年9月，原正大广场总裁———司徒文聪，向正大请辞，并成立盈石，成为黑石中国指定的商业地产运营管理机构，负责黑石在中国所有商业地产的总体运营和资产管理。后黑石以9.5亿美元收购了长寿商业广场95%股权，折合均价约为24390元／平方米。经过对外立面和空间布局的重新改造后，于2009年5月由“长寿商业广场”更名为“调频壹”，重新对外营业。
然而，持有仅3年，“调频壹”因经营不佳而被黑石抛出，以14.6亿元总价转卖给香港新世界百货，折合均价约为每平米34762元。但加上黑石对这一4.2万平方米商业广场的升级改造费用，这场看似溢价的交易只能算作平价交易。
命运多舛、几易其主。面对现下的“空铺潮”，是寻找下家接盘撤退？还是继续持有？香港新世界百货方面并未做出正面回应，而是表示，未来此商业广场新面貌在合适的情况下会再公布。
区域：亚新酝酿“变脸”大自鸣钟广场呼之欲出
和“巴黎春天”处同一区域的长寿路另一大型购物中心———亚新生活广场，近年来也陷入瓶颈，占地面积1.9万平方米的商业中心逐渐呈现消费层次向下走的趋势，与市中心中、高端商圈渐行渐远。
业内人士披露，瓶颈期的亚新生活广场或将启动“变脸”。记者了解到，今年3月，业内曾传上海明虹投资有限公司收回亚新83%使用权后，或将斥资逾8亿元重新规划和调整亚新生活广场商业模式及定位，欲布局高端再造长寿路商业地标。但目前，亚新的再造计划似乎尚未正式启动。
“巴黎春天”、“亚新生活广场”所处的长寿路商业地块曾是老上海的记忆。西至常德路、西康路，南至安远路，东至陕西北路的“大自鸣钟”地块，一直储存在上海人的记忆里。每隔一刻钟就自动报时，使得“大自鸣钟”久负盛名，尽管钟塔早被拆除，但这个沪西商业集中的闹市，有着它的商业渊源。
记者了解到，紧邻长寿路“巴黎春天”以西、长寿路以南、西康路以东、维多利亚广场以北的地块将启动兴建“大自鸣钟广场”，或有望以当年盛名再促商业利好。业内人士披露，新的“大自鸣钟广场”投资金额或逾4.84亿，商业建筑面积超3.87万平方米。
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