此外，购买学区房还要格外当心政策变动。比如“5年一生”政策，最早源于静安区，静安区的名校（例如静教附校）在很多年前就遇到了很头疼的问题，区内下辖学区房每年被倒卖一次，因为孩子一旦入学之后即使户籍不再属于该学区，也是不能被赶走的。这样操作给静安的名校带来很大的入学压力，就学儿童明显超过学校招生人数。为此，静安区教育局在几年前出台了此政策，即五年内只能有一户人家入学，也就是意味着同一套房子不可能有2个孩子在小学内碰面。之前各区的做法各有不同，徐汇等区就是规定户籍满3年。
目前类似政策已经有多个区跟进了。因此，对于买学区房的家长来说，一定要查清楚对方孩子的情况，否则宁可不要下手。
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