开发商“新造”一所名校
学区房的另一个途径，是房产商先“打造”名校，所开发的房产理所当然成为了学区房。
最著名的例子就是闵行实验小学。上海春城开盘之初，当地离地铁较远，周围配套设施也不完善，为了增加房产的附加值，于是请当地非常优秀的公办小学——闵行实验小学到春城附近开立新校区，甚至将总部搬迁到此处，将原来的总部改为莘松校区，在春申路伟业路的新校区并不叫春申校区或者伟业小区，而叫春城校区。
目前闵行实验小学的莘松、春城以及后来成立的景城校区在闵行区基本都算是顶尖水平的公办小学。春城附近的其他小区也都沾了春城开发商的光，包括著名的春申万科。
类似的例子，还包括民办盛大花园小学。2001年盛大花园小区在龙华开盘时属于高档社区，各方面硬件都很棒，唯一缺的是名牌小学，当时的盛大花园小区对口的是龙华小学。后来，开发商独立投资创办民办盛大花园小学。今天，盛大花园小学在全市范围内也可以成为名校了，也许当年创始人也没想到这所小学若干年后能达到如此高度。
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