文汇网讯(记者陈桂兰)沪港通标的股恒大地产16日宣布拟在境内发行公司债券,发行总额不超过200亿元,首期发行规模50亿元,为5年期,利率询价区间4.3-5.8%,6月19日为此次发债的起始日。国内三家最大信用评级机构中诚信证评、大公国际、联合评级同时给予恒大地产该笔境内债最高信用等级AAA。
可就在今年5月,境外机构标普给予恒大较低的B+评级,暗示恒大还本付息及遵守契约具风险。据了解,恒大去年12月用自有资金一次性提前偿还了13.5亿美元的巨额债务,实现了守信不违约的承诺。
同一家企业,信用评级出现这种落差的原因何在?有分析人士称,境外机构对中国企业评级偏低,客观上有不了解企业和评级标准僵化等因素;但主观上也有夸大中国经济和中国企业潜在风险的西方惯性思维。
另据公告,恒大此次发债的利率区间为4.3-5.8%,该数字比今年2月恒大境外发债的12%利率明显低出一截。有分析认为,恒大等国内企业在内地融资成本相对较低,得益于内地投资者对它们的实力和潜力有着更清晰认知;在境外融资的成本相对较高,则是因为容易被境外机构误解,境外债利率一定程度上被推高。
统计显示,恒大从2009年上市到2014年各项核心数据年年稳增:销售额年均增长66.8%,净利润年均增长301.8%,核心净利润年均增长更高达810.3%。最新业绩简报显示,今年5月恒大全国销售金额达167亿,创有史以来单月销售新高。
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