5月14日，记者跟随“高质量发展调研行”主题采访团来到上海张园，见证城市更新造就区域文化新高度，推动城市高质量发展。

张园曾是旧时上海有名的私家花园，自1885年开放以后的二十年中，一直是上海最大公共活动场所，1918年，土地被分割为28块先后出售建造，其建筑形态包括石库门里弄、新式里弄、里弄公馆、花园洋房，类型多样，中西合璧，可以说每一栋建筑都是独一无二的艺术品，体现出当年设计者与房屋主人对美好生活的理解与巧思。

现今保存下来的张园历史街区就是这一时期的建设成果，也是上海目前石库门里弄中最为精美的集合。作为城市建筑，张园的每个时期的历史使命都不同，它最初的形态，就是为市民服务的开放式花园，后来成为了各类居住建筑云集之所，开始逐渐强化私密性。1949年后大量市民搬入，打破了原有的格局，也赋予其弄堂文化的独特魅力。

本次对于张园地块的更新，保留了全部的历史建筑，分为一、二期分批实施开发，其中作为一期的西区，全部历史建筑由原来的居住功能更新为面向公众开放的商业、文化功能。一方面是物质层面的更新，包含建筑空间、材料、设施完善的更新，另一方面也是非物质层面的更新，包含场所体验、公共活动、文化意向。因此，设计的重点究其根本，在于充分认识到内部空间保护与再利用之间的关系，通过设计与技术手段实现“以史为基，以旧壳容新核”。

如今的张园通过对历史文化价值的充分挖掘，经过更新并注入新的功能业态，重新回归开放式公共空间。历经百年变迁迎来新的使命，站在了“历史保护、城市更新、文化传承、市民共享”的新起点，提升区域整体价值。同时作为一个城市更新的样本，为未来的街区改造项目带来讨论和启发。

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