L型炼钢厂房，三座高耸的烟囱被完整保留，并饰以创新设计，寓意着过去、现在、未来。

宝武特钢首发项目一期南楼近日正式投用。其前身是诞生于上世纪50年代的上钢五厂。在保留重工业气息厂房结构的基础上，这里将抛去过往厚重的产业形态，置入研发机构等各类创新主体，成为吴淞创新城开辟绿色低碳新赛道的“智脑”。精耕低碳零碳技术、探索绿色新材料、试水碳交易……未来借由龙头企业进驻，这里丰富的应用场景将成为更多创新主体的“试验场”，助力上海实现“双碳”目标。

空间复合：高亩产不等于高楼林立

吴淞创新城规划方案中，对于是否完整保留原上钢五厂厂房结构曾有过一番激烈讨论。

宝山区发展改革委主任高虹军介绍，特钢项目所在的1平方公里区域，正好夹在轨道交通3号线宝杨路站、水产路站之间，周边还有逸仙路高架，交通区位优势明显。

在黄金地段建高楼，意味着能带来更高的“亩产”。但这并非吴淞创新城转型的本意。“对我们而言，老厂房不是‘包袱’，反而能为我们做加法。”在高虹军眼中，附加工业历史记忆的老厂房，能包容创新复合业态进驻。从长远来看，这里的产出未必不如高楼。

为此，一期南楼项目选择针对外形风格独特的L型均热炉车间进行改建，最大限度保留了旧厂房的部分混凝土柱以及部分桩基。偌大的厂房，每个区块都能“按需定制”。在这里，不仅有宝武中央研究院等研发机构，有专注扶持小微主体的孵化器，甚至还为大中企业预留好独栋办公空间。由此，营造出热带雨林式的科创生态，助力创新种子尽快萌芽成长。

产业“变绿”：试点探索碳交易

产业转型是“北转型”的核心。老厂房蜕变更新，最终还是要服务于区域发展。新材料、新硬件、新经济等主导产业，将成为吴淞创新城的重点发力方向。

特钢首发项目是宝武（上海）碳中和产业园的一部分。宝武中央研究院等多个研究机构进驻这里后，将积极探索碳交易、碳普惠等绿色低碳新领域。不久前，宝武碳资产经营管理平台上线。今年年底前，该平台计划覆盖31家控排企业，管理排放量及履约量超亿吨。依托于宝武，上下游中小创新主体也能拥有丰富的应用场景。以一家监测废气排放的创新企业为例，通过与宝武合作提升废气监测设备灵敏度，其市场估值一路从数十万元跃升至数千万元。相关负责人表示，宝武集团的产品生产中涉及成百上千个环节，只要创新主体精准切入细分赛道，就有可能拿到大订单，快速成长。

未来，吴淞创新城也有望开展各类绿色发展的示范试点，构建绿色低碳循环经济体系，持续提升城市能级和核心竞争力。

生活宜人：构建层次丰富的慢行交通网

不仅要吸引科创企业，还要尽可能留住科创人才。吴淞开发建设有限公司总经理王家道介绍，吴淞、南大等转型区域有着比肩“五个新城”的人才优惠政策，包括落户、安居等。宝山区行政服务中心将同步搬入特钢首发项目一期，实现“不出楼办落户”。特钢首发项目内还将配套各类服务设施，包括人才公寓、租赁式住宅、九年一贯制学校、城市公园等，营造24小时活力科创社区。

以人的感受度为先，吴淞创新城还坚持回归尺度宜人的小街区。毗邻老厂房周边的道路，本为生产运输设计，如今将进一步打开，提级升格为市政道路。由此构建起层次丰富、结构立体的慢行交通系统。

*文汇独家稿件，转载请注明出处。