龙华新村，几排红砖小楼错落有致地排布，红瓦坡顶上阳光镂刻。

“只一眨眼功夫，‘鸡鸭村’成了‘花园小楼’！”65岁的回迁居民蒋兴玉这两天兴冲冲地拾掇新家，赶在新年前添置物什。一旁厨房灶台上，饺子煮得咕咕冒泡，蒸腾着生活的热气，“老土地在、老街坊在，就是人间小团圆”。

龙华新村地处龙华路天钥桥路路口，虽在内环内，却一度是街坊口中的“鸡鸭村”——其中18幢兴建于上世纪五、六十年代的不成套房屋年久失修、内里破败；小区更是脏乱，居民们“拓荒”种菜、鸡鸣鸭叫，导致泥泞横流、蝇虫乱舞。

图为龙华新村今昔对比

在徐汇区委区政府支持下，龙华街道对龙华新村不成套住宅进行整体拆除重建。历时两年，先后拆了18幢不成套使用权房，新建14幢花园小楼，共涉及227户居民，居住密度大大降低，生活品质有了彻底提升。截至目前已全部完成改造，钥匙陆续发放中，现已回搬67户。今天（22日），新一批家门钥匙启动发放，贴合这“15分钟社区生活圈”，社区内的各项公共服务新功能也逐步嵌入。

“第一次住新房，换一种新生活”

25年前，蒋兴玉刚嫁到这儿，“每天一睁开眼就是满天花板的蜘蛛网”。她过不惯，便在屋前种了一棵杏树聊以慰藉。春天透过被腐蚀了的木条窗，刚好能看见一丛丛洁白杏花，“苦中作乐嘛”。

蒋阿姨给记者展示从前春天，杏树开花

最挤的时候，8.5平方米的小家“蜗居”三代共5口人。上厕所、洗澡、洗菜都要“排队”。最烦要数黄梅天：底楼地面渗水，墙壁整片发霉，“拖鞋一踩上去袜子都浸湿”。

眼下的新家干净敞亮，增加了几平方米面积，煤卫独立，空间布局合理，窗户望出去便是花圃。“向往的新生活”成了现实，蒋兴玉咬咬牙换了新家具，装修一番：“这辈子第一次住新房，想彻底换一种活法。”

图为蒋阿姨在自己的新居

71岁的俞美琴在一墙之隔招呼着“老伙伴”。她在这儿土生土长，小时候头总是昂得高高：“同学们都是手拎马桶，我家早就用上了马桶。”但时间流逝，有一天，房子连“老破小”都比不上了。有人要来做客，她总红着脸推脱：“破破烂烂，有啥好看的。”

现在，她热情地拉人进屋参观，“真是老了享福了！老邻居也在左右，相互有个照应。”

“不仅要妥妥贴贴搬走，更要欢欢喜喜回来”

吴菊玲，徐汇区龙华街道龙华新村居民区党总支书记。去年8月，刚来社区，她就遇上了硬任务——配合拆落地项目做工作。

协调改造方案，劝服居民搬离过渡，化解家庭矛盾、邻里纠纷……“不但要让居民妥妥帖帖搬走，还要欢欢喜喜回来。”

龙华新村党总支牵头下成立项目临时党支部，“一户一方案”为困难百姓托底：鼓励有条件的居民申请公租房过渡；对有大病、生活条件困难的居民给予政策内救助；对三代同堂或有特殊情况的居民，通过邻里调剂的方式选到心仪楼层，其间还拆除了173处违法搭建。

街道也牵头成立龙陵周边综合治理指挥部，充分协调各方资源，全力支撑旧改一线。那段时间，大家手机里全是找房App，附近的房屋中介都跑遍了，“一看到合适的就拉着居民去看房”。针对部分行动不便的高龄老人，也协调养老院暂时安顿。

老房子重建的同时，社区内红馨苑·邻里汇即将落成，长者食堂、卫生服务站、运动之家、日间照护中心等一应俱全。周边道路也赶在今年完成了综合性环境提升治理，沿线景观有了新面貌。

再过几个月，小区居民都将回搬入新居，“‘回搬’归来一家亲”。

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