花1000多块钱就能租到市中心地段的房子，还是一栋独立式花园小别墅？小伟就找到了这样一处不可思议的房源，与“二房东”杨某签订住房租赁合同，不料却掉入租赁陷阱，还有20名租客也上当受骗。今年9月，长宁区检察院以合同诈骗罪对“二房东”杨某提起公诉。近日，长宁区法院公开开庭审理此案。

事情要从去年11月说起。小伟在老乡处了解到本市愚园路有房子出租，实地看房后，小伟一眼就相中了这个三层楼小洋房，最关键的是价格便宜，三间房一个月才2000元。小伟在和“二房东”杨某见面后，以“押一付六”的方式与其签订了房屋租赁合同，一共支付了14000元。没想到，住了不到5天，小伟就被告知这里的房子不能居住，必须尽快搬离。小伟马上联系“二房东”杨某，却发现再也联系不上了。

原来，所谓的“二房东”杨某是该处房产产权方的第三方派遣员工，2020年9月1日才被派驻到愚园路这处空置房担任保安一职，负责日常秩序维护。长宁区检察院检委会专职委员、承办检察官朱丽群介绍，这栋房产空置了很多年，也没有门锁，加上只有杨某单独一人值班，于是他便心生歹念，上演了一出“空手套白狼”。2020年9月至11月仅两个月时间，杨某通过编造自己系“二房东”等谎言，招揽21名租客，并以签订租房协议的方式，骗取钱款共计人民币18万余元用于个人挥霍。

据杨某所在公司相关负责人介绍，杨某上班第一天就告诫他，虽然这些房屋是空置的，但不得对外出租。以往公司例行检查都是在外围巡视，没发现有何异样，2020年11月27日，产权方公司工作人员过来例行检查时，发现房子里有人居住，这才案发。就在这时，杨某已关闭通讯设备，携款潜逃。后公安机关在杨某老家将其抓获归案。

长宁区检察院审查本案后认为，被告人杨某以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。

检察机关提醒市民朋友，租房时务必仔细查验房东的房产证、身份证等信息，签署正规的房屋租赁合同，遇到明显低于市场价的房源，更要提高警惕、仔细查问，以免上当受骗。

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