记者今天从虹口区了解到，7月27日下午，北外滩区域东余杭路（一期）旧区改造项目第一轮意愿征询结果公布，同意率达98.79%。该项目是虹口区旧改历史上体量最大的一次房屋征收项目，由110、111、112、113、114、115六个街坊组成，共涉及居民5888证6322户。

记者了解到，与大部分二级以下旧里一样，此次集中改造的街坊房屋大多建造于上世纪二三十年代，消防安全隐患突出，各种生活配套设施较为缺乏，不少人家仍在“拎马桶”，居民旧改意愿强烈。该地块所属的恒泰居民区党总支书记吴有康说，此前北外滩山寿里地块成功征收后对居民们触动很大，这次旧改意愿征询公告公示后，很多居民第二天就到基地排队签订一轮意愿征询单。对于行动不便的居民，居委会或征收事务所工作人员还上门开展征询工作。

据悉，旧区改造能否顺利进行，第一轮意愿征询是前提，只有当第一轮意愿征询同意比例达到90%以上，方可启动第二轮方案征询签约。该地块于7月17日至24日实施旧改首轮意愿征询，应发意愿征询意见单6018份（以房屋产权证、租赁凭证计户），实发意愿征询意见单5987份；其中愿意改建的5945户，占应征询户总数的98.79%，征询结果符合上海市政府相关规定，第一轮意愿征询工作以高比例达标。

“像东余杭路（一期）项目，如果一个个街坊单独做，前后耗时最少要18个月，如今只需要几个月就可以了。”虹口区旧改指挥部常务副总指挥杨叶盛介绍，北外滩区域的旧改地块多呈现“小、多、高”的特点：“小”是指地块规模小，区域内最大的地块也仅涉及居民约1200户；“多”是指房屋类型多，有新里、旧里、新工房等；“高”指历史建筑保留保护要求高。为破解这一现实难题，市地产集团与虹口区通过“市区联手、政企合作、以区为主”，以“组团打包”形式，把多个小地块打包成一个项目集中启动、集中推进、集中开发，加速改善和提高北外滩区域居民的居住水平，力争在2021年6月前全面启动北外滩区域旧改工作。此次旧区改造项目，是继山寿里地块试点成功后的又一次尝试。

目前，虹房集团下属的两个房屋征收事务所及物业企业已全面下沉至社区，开展居民的户籍、房籍清查核对及签约工作。北外滩街道全体机关干部进一步深入学习旧改征收的基本原则和具体流程，将与各档经办人建立“搭档式”结对工作形式，加速推进北外滩新一轮开发建设。

作者：单颖文

素材提供：虹口融媒体中心、虹口北外滩街道

编辑：张晓鸣

责任编辑：唐玮婕

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