营商环境是企业生存发展的土壤。新年伊始，上海市规划资源局印发了《上海市工程建设项目规划资源审批制度改革工作方案》，提出对标国际最高标准、最好水平、最严要求，全面深化“放管服”改革，以“上海2035”总体规划为战略引领和刚性管控，不断优化改善营商环境。

紧接着，市规划资源局、市住建委、市房管局联合印发《关于进一步优化本市社会投资低风险产业类项目竣工验收、不动产登记办理流程的实施办法》，强调自2020年1月23日起，对于社会投资低风险产业类项目，实行“验登合一”，即政府部门同步开展相关工作，在3.5个工作日内完成竣工验收，竣工验收通过后1.5个工作日内完成不动产登记，打通竣工验收到不动产登记的“最后一公里”。

收到“验登合一”文件时，闵行的“店小二”正在各个社区参加联防联控。以疫情倒逼，政府部门创新工作方法，在4个工作日内办理了首个社会投资低风险产业类项目的“验登合一”手续，企业一站式取得《竣工规划资源验收合格证》《质量监督报告》《建筑工程综合竣工验收合格通知书》和《不动产权证书》。

经过梳理，4张证里面，2张由闵行区规划资源局核发，2张由闵行区建管委核发。另外，在办理不动产权证前，需要闵行区房管局审核上传测绘成果。可以说，正是这三家单位同步实施、并联审批，确保了办理时限。

对于首例项目的操作手势，市规划资源局、不动产登记局、市住建委、市房管局全程参与，确保竣工验收和不动产登记资料齐全、要素完整，经验做法可借鉴、可推广。加之闵行规划资源局、区建管委和区房管局相互支持配合，通过微信群及时通报办理进度，主动跨前思考、出谋划策。尤其是在闵行区区级机关2/3人员入驻社区联防联控的背景下，大家克服人手不足的困难，扎实落实改革举措。当企业3月5日甫一复工，就拿到不动产权证。

作者：史博臻

图：上海市规划资源局、视觉中国
编辑：周渊
责任编辑：张懿

*文汇独家稿件，转载请注明出处。