400多年前，明代科学家徐光启在上海一地卜居建业，并与意大利传教士合作著《勾股义》、《灵言蠡勺》等书，成为“西学东渐”的重要组成部分。因该地原有肇家浜、法华泾、蒲汇塘三水相汇，又有徐氏族人聚居，后来这片区域被命名为“徐家汇”并沿用至今。

今年7月，未来的浦西第一高楼“徐家汇中心”又传来了主塔楼成功筑底的好消息。是什么让徐家汇如此富有生机活力，发展脚步从不停歇？记者在采访中找到了其中一把“解谜”的钥匙——市场主体税收减负、税务部门服务增效。

传统商圈谋求“华丽转身”

徐家汇商圈作为沪上老牌的商业区，一直是上海市民闲暇时进行消费娱乐的首选，三条地铁线、几十条公交线路为它汇集了旺盛的人流。近年来，随着电商经济的迅速发展，徐家汇商圈也和其他实体零售行业一样面临着不小的冲击。思变成为了破局的关键。

美罗城商场落成于1997年，以其独特的巨型玻璃球体幕墙成为徐家汇商圈的一颗明珠。记者在走访中发现，如今即使是工作日，徐家汇美罗城商场依旧人气不减，似乎没有受到网购潮的影响。

对此，上海美罗城商业管理有限公司负责人徐明笑言：“要说不受影响那是不可能的，但在我们看来，这既是挑战更是自我革新的机遇。”经过设计和规划，美罗城用了六年的时间打造出五番街、欧风街、罗薇道、东来坊等“一层一风、一品一店”的独特风景线。2015年，美罗城还与著名戏剧艺术家赖声川先生合作建立“上剧场”，刮起了一股文艺新风，与消费者的精神生活产生了联接。

徐明坦言，转型升级是一个厚积薄发的过程，对于市场主体来说也存在一定的风险。但商城之所以能够顺利推进转型，税收政策的扶持是不可忽视的助力因素。在商场停业改造期间，公司按规定顺利享受了大修停用免征房产税政策，减免税负90万元，为安稳度过“蛰伏期”提供了有力保障。

“其实，集团自成立以来就一直受惠于税收减免的好政策，至今已经累计减免税200万元。”徐明感慨，“去年5月开始的增值税改革中，17%税率下调至16%，实现10万元的增值税减税优惠。今年减税降费政策中，增值税税率从4月1日起再降3个百分点，过去5个月，我们共减少增值税15万元，预计全年可减少30万元。此外，根据市政府文件，上海房产税原值减除比例从20%上升至30%，城镇土地使用税税额标准下降50%，我们上半年减少两税40万元，全年预计可以减少80万元，降低不少经营成本。”

让人期待的是，徐家汇商圈的整体改造正在不断推进，建设中的空中连廊将把徐家汇商圈的各大购物中心连为一体，满足消费者一站式购物享受的目标，进一步盘活区域商业资源、提升商圈活力，为来自全世界的消费者提供更优质的购物体验。

与新中国同龄的皮鞋

“飞鹿”、“牛头”、“花牌”这些“老早底”的皮鞋“潮牌”，最近在年轻人中也拥有越来越多的粉丝。今年5月，上海皮鞋厂参加长三角老字号品牌路演汇，展示出紧跟国际审美趋势又兼具国风魅力的全新产品，“圈粉”无数。

1949年10月，惠工皮鞋生产合作工厂在上海诞生，也就是上海皮鞋厂的前身。工人们克服了资金、厂房、设备的短缺，在党和政府的帮助下，度过了初创期的艰难时光，成功打响了“飞鹿”“牛头”“花牌”的品牌。80年代，上海皮鞋厂职工人数扩大到1500人左右，上交税利1500多万元。步入新时代，上海皮鞋厂作为国有老字号企业也不曾停止过创新改良的步伐。在2018年上海国际时尚消费品博览会上，上海皮鞋厂旗下的“牛头牌”通过网络票选获得“百姓喜爱的消费品牌”奖，显示出它在年轻人群体中的“存在感”。

为公司服务多年的财务负责人蒋平表示，公司能够历久弥新，除了制鞋理念的不断进步，也得益于税收政策的帮扶。今年的减税降费中，上海皮鞋厂可以说是全面开花：增值税税率下调减税6万元；在企业所得税预缴申报中享受小型微利企业减税优惠10余万元；自用厂房的房产税和城镇土地使用税还根据本市最新出台的房土两税优惠政策减负3万元左右。“我们国有老企业资金紧张是发展的瓶颈，但减税降费有效打破了这一制约因素，对我们研发功能性、个性化的新产品类型有很大的帮助。”蒋平说。

现在，上海皮鞋厂建立了手工定制时尚设计中心，深挖高端商务皮鞋的市场潜力。同时也针对老年人的出行安全问题，研制了防滑鞋底，取得了市场和口碑的双重丰收。

作者：张晓鸣
编辑：何易
责任编辑：邵珍

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