经过两天半的旧城区改建意愿征询，静安区洪南山宅地块旧城区改建意愿征询唱票仪式昨天下午在静安区全民健身中心内举行。根据计票结果，首轮征询同意率达99.63%。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，愿意改建的户数超过地块总户数的90%以上，将启动该地块的旧城区改建工作。这标志着，静安区洪南山宅地块旧城区改建项目正式启动，这也是上海市今年正式启动的第一个“市区联手”旧改征收项目。

当天，开箱计票过程由洪南山宅地块的所有居民共同见证，上海市闸北公证处三位公证人员全程公证。静安区党代表、人大代表、政协委员、律师、居民监督评议员等作为社会公信人士代表全程监督开票过程。现场，意愿征询结果一公布，居民们欢欣鼓舞，掌声雷动。大家纷纷拿出手机拍下了写着票数和通过率的展示板，定格住了这激动人心的一刻。

静安区洪南山宅地块旧城区改造征收基地，位于静安区中部，基地占地面积约54770平方米，基地东至规划育婴堂路，南至中华新路，西至共和新路，北至南山路。洪南山宅地块内有居民1337证1540户，单位29证。受历史因素局限，这些老旧小区房屋本体和基础设施陈旧老化，甚至缺失，缺乏系统保养和维修，无论在公建配套设施的规划设计和建设标准方面，还是在管理模式等方面，都无法满足居民日益增长的住房需求。特别是，洗澡难、如厕难、烧饭难、停车难，一旦发生意外，消防车、救护车想要进来更是难上加难。防台防汛期间，街道第一时间就要将这里的居民安置到附近宾馆暂住，回家后他们还要收拾雨水倒灌带来的一片狼藉，居民们要求改造的愿望非常强烈。

家住洪南山宅56号的胡桂芳阿姨对此深有感触。胡阿姨今年62岁，其本人就出生在由相邻两栋房屋中间夹生的危房中。如今一家五口人吃喝拉撒都挤在这个9平方米的小屋中，墙壁潮湿发霉，每遇暴雨，屋外大雨，屋内小雨，临时搭在屋外的电磁炉灶也不能使用，只能靠外卖解决。“如今，阳光终于照到我们这里了，以后，我的小孙女不用再住在这样的房子里受苦了”。

作为静安全区旧改2019年拉开的第一个地块，居民群众们全力支持、全心投入，许多楼组长、志愿者骨干都主动跨前、纷纷出力，助推旧改工作水到渠成。

作者：顾一琼

图片：叶辰亮

编辑：王嘉旖

责任编辑：邵珍

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