在杭州，有336处历史建筑，或隐于闹市，或散落在村镇郊野……如颗颗绚烂的宝石，为杭城平添了迷人的风韵。

历史建筑大多属于土木结构，历经沧桑风雨侵蚀后面临修缮保护，但很多够不上文保级别因而得不到《文物法》保护。如何修缮保护历史建筑，国内尚无标准，这也给历史建筑的管理者和使用者带来困扰。近年来，杭州历史建筑保护管理中心一直在做一件事，为每一处历史建筑编制专属“说明书”———《历史建筑保护使用导则》，每一处历史建筑的修缮保护都将会“有法可依”。

一幢老宅尘封一段历史

在杭州枝头巷13号，有一座民国时期花园式的砖木结构别墅，它由两幢主体建筑(1号楼、2号楼)与一排附房组成。主人是嵊州人裘子南，该宅因此被称为“裘宅”。裘宅为较典型的民国时期建筑，是青砖实叠的中西结合的花园住宅。

裘子南经营洋务起家，1930年至1931年间在此购地四亩，营建裘宅。抗战爆发后，裘宅屡遭破坏。1958年，裘宅花园及厨房被毁，原址上后建了两层简易楼房。如今，由于老宅正准备保护性修缮，原居民都已搬迁。

记者在现场看到，如今的裘宅是一幢破败不堪杂物堆积的旧民居，1号楼的楼顶由于年久失修，砖瓦有的已经脱落，墙面上电线、电话线等杂乱无章地通向各个房间，主体房前搭建的绿色简易棚摇摇欲坠，房前也堆着各种生活垃圾。2号楼外墙保护相对完好，但屋内弥漫着潮湿的霉味，楼道内油漆已经脱落。只有从老宅的主体结构和中西合璧的玻璃门窗中，才能看出它的昔日荣光。

每处历史建筑都有专属“使用手册”

杭州历史建筑保护管理中心基础管理科科长楼舒向记者介绍，2004年，杭州市政府成立了历史建筑保护领导小组，2005年，设立杭州市历史建筑保护管理中心，负责全市历史建筑保护利用、修缮整治等专业管理与指导;从2004年起至2011年，经过摸底排查先后公布了六批杭州市历史建筑名单，共336处。

“这些历史建筑大多权属性质复杂，有居民居住、商业使用、工业遗产等。为了更好保护历史建筑，2004年起，杭州市就相继出台了《历史建筑保护办法》及《保护利用规定》等系列配套政策。2013年，杭州颁布实施了《杭州市历史建筑保护条例》及其《实施细则》。”楼舒说，“这些历史建筑的修缮有了完整的审批流程，使用单位和个人不得再随意破坏或装修，不得改变建筑主体或重点保护部分。但新的问题来了，很多历史建筑内的居民或使用者对历史建筑并不了解，不知道如何修缮，施工不当反会破坏历史建筑。”

“每座历史建筑年代不一，建筑材料、结构也各不相同。有了《历史建筑保护使用导则》后，在后续的修缮保护中，施工人员就能照着这本‘使用手册，，有的放矢，修旧如旧。”楼舒表示。

记者翻看了刚刚编制完成的裘宅“使用说明书”———《裘宅历史建筑保护使用导则》。导则里，裘宅的“前世今生”都被详细记录在案，编制小组更是通过现场踏勘、拍照、手绘平面与立面图的方式，将裘宅每一处建筑的特色之处采用图文并茂的形式作了记录，并附上了详细的测绘数据。同时，导则为建筑内部详细标注出重点保护部分和一般保护部分。什么地方可以改建、什么地方不能改建、如何改建等都有详细指导意见。小到地板、窗户，大到墙壁粉刷、结构横梁都有详细的标注。

“我们按照‘一处一册，的编排形式，逐步完成《历史建筑保护使用导则》的编制，为每一处历史建筑量身定制一本专属的‘使用说明书，。”楼舒表示，目前已经完成了80处历史建筑保护导则的编制。

文汇报驻浙记者　蒋萍 通讯员　刘海波 (本报杭州4月14日专电)