2月各区房价地图
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（数据来源于大卢侃楼市）
据统计
2月上海新建商品住宅累计成交2755套
环比减少约9%、同比下跌近6成；
成交面积约33万㎡，降至近7年单月成交新低；
全市均价约45358元/㎡
环比下降3.3%，同比上涨24.4%
各区新房成交套数排名前三分别是郊区的
嘉定497套、南汇460套、松江324套
均价基本都在3.5万左右
看得出来刚需楼盘相对很抢手
上海的房价真的跌了！
从近12个月的二手房成交均价走势来看
上海二手房价经历7个月的暴增之后
终于在3月迎来了拐点，环比下跌了1.35%
随着近年来90后、95后就业群体的扩大以及年后跳槽热潮的加剧，
换房需求进一步扩大。
同时受目前政策影响，
二手房成交量处于低谷，
不少房东也将房子转售为租，
房源也较为充足。
使得目前房屋租赁市场迎来了一波旺季。
业内人士表示，按照往年惯例，
随着6月份不少的校园迎来毕业季，
届时租房市场将迎来一波高峰，
房租价格也将有所上涨。
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