8月16日下午3时30分,记者再次来到位于南京西路江宁路口的中信泰富广场。一家位于四层的创意礼品店的导购告诉记者,听说是一个大品牌包下了整个4层的绝大多数铺面,要开一家大体量的店。与此同时,许多原先开在四层的服装店则被“赶”到了二三层。Louisa M就是其中一家。“和我们一样被移到其他楼层的店有很多,听说四层要开一家大的免税店。”Louisa M店的导购说。
记者带着“开免税店”的坊间说法向商场服务台的工作人员求证,均被告知他们并不知情,至于四层的新店铺什么时候能开起来,目前还没有准确时间。据了解,此次撤出的品牌绝大多数为服装品牌,包括Scofield等深受年轻女性喜爱的品牌。
那么,中信泰富的生意到底怎么样?
记者从位于三层的德国女鞋品牌Gabor店里了解到,工作日期间,下午5时至晚间8时30分是客流量高峰。因为周边写字楼里的白领开始陆续下班,他们趁着在中信泰富里餐饮店吃饭的时间,顺便购物。此外,住在附近的居民也会在晚餐后来店里消消食、乘乘凉。位于二层的Marisfrolg品牌服装店导购告诉记者:“相比周末,工作日的生意反而更好一些。”
记者在B1层一家叫做Able Jeans的服装店柜台前看到,截止到8月16日下午3时30分左右,该店铺的成交单数为4单,成交额在7000元左右。导购告诉记者,该品牌在全上海共有6家店铺,而中信泰富店的日营业额大约在1万-2万,并不比其他分店差。此外,Gabor店的导购也表示,与他们在徐家汇东方商厦的另一家分店相比,中信泰富店的经营状况反而好一些。
中信泰富广场由中信泰富有限公司投资兴建,占地面积1.45万平方米,总建筑面积13.2万平方米。广场的商场有6层,共3.45万平方米。注册资本金为8100万美元,总投资超过20亿港元。此前有消费者认为,像Furla这样的年轻时尚品牌能够开到中信泰富一楼,已经让人感到惊讶,毕竟相比其他奢侈品,这个意大利品牌的定价实属“亲民”。现在看来,这已经是一个信号,同时也无不体现出消费年轻化的趋势。
相关业内人士表示,高端零售业普遍存在“高冷”的经营方式,对扩大消费者年龄层并不热衷。但是,随着消费主力人群结构的变化,各大奢侈品品牌已经开始走年轻化路线,因此奢侈品购物中心也要吸引更多年轻消费者。恒隆、中信、新鸿基、太古、香港新世界和置地集团等港澳资企业,未来都是角逐上海商业地产的主力军,但在适应本土消费者消费习惯改变的过程中,看得出已经遭遇到调整带来的阵痛。