文汇网讯（记者陈桂兰）“五一”假日楼市昨天在上海展览中心开幕。昔日展位满满当当的广场如今空空荡荡，若不是门口有三三两两的推销员往行人手里塞楼盘广告，过路人还不知道里面在举行房展会。
今年的房展会布展面积宽松有余，指示牌上挂着参展单位仅50多家，与几年前的200多家相比仅零头而已。记者看到，展览仅占用了前厅与西一馆，主大厅和东一馆等全部关闭。一销售人员告诉记者，主要原因是“沪九条”新政后，改善型购房者第二套房首付达到70%，如此高的首付吓退了大部分人；其次，一部分房产商在新政前去化了大部分房源，剩余的房源已不想费力在房展会上吆喝了；再则，如今网上淘房也很方便，购房者只要坐在家里便能了解楼市信息。不过，房展会还是为大多数不玩电脑的老年人提供了方便。
在电商的冲击下，每年3月举办的“上海之春”房展会已经停办了两年。此次展会中，房天下、安居客、我爱我家、新浪房产等网上房地产商撑起了大部分房源供应。据悉，主办方上海展览中心与安居客合作，力图将为期4天的假日楼市演绎成持续一个月的线上购房节，通过线上和线下的相互融合，打造国内首个O2O假日楼市，并为购房者提供一系列实惠与便利项目，如上网购房享打折优惠和看房班车免费来回接送等。主办方还称，这样既可以降低成本，又可以吸引更多房产商参加，主要受益的还是消费者。
记者发现，赶来看房者以老年人居多，而参展的上海市中心楼盘几乎没有，相反周边的楼盘以及外省市的旅游楼盘数量超过了本地楼盘。一部分老年购房者就是冲着上海周边的房源而来。前期暴涨的房价，已经让部分刚需选择了在花桥、嘉善、太仓、嘉兴等上海周边城市置业。一对老夫妇告诉记者，他们为孩子买房存的钱已经远远赶不上房价增长的速度，上海郊区的房价大多也已达到2万元以上，而且开发商基于购买者买涨不买跌的心理，大多楼盘不言涨价和跌价，打折的很少。这对老夫妇只能将自己在市区居住的房子让给儿子作为新房，老俩口则选择到周边城市买房居住。
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