“新房子好呀，以前老房子住了30多年，不要再住啦。原来，各家用太阳能热水器，现在改用天然气热水器，方便得不得了。”在家门口剥毛豆的松江区泖港镇黄桥村村民钱阿姨，和记者话家常。在她身后是一幢幢整齐的两层小楼，粉墙黛瓦的家，在这个金桂飘香的时节，显得分外温馨。

黄桥村支书张永强介绍，黄桥村地处上海市浦南“三农”工作试验区核心区，于2018年2月被确定为乡村振兴示范村创建和农村宅基地改革试点村。改革后，预计黄桥村实际减量建设用地9.21公顷、减量28%，宅基地减量5.42公顷、减量31.99%。宅基地减量的面积以村民建房补助的形式奖励，户均约20万元，增强村民的获得感和认同感。

农村宅基地改革一期64户示范项目，于2019年12月交付农户，陆陆续续已经住进去了70%。“一期所有房子，今年国庆节都会搬进去住了。”张永强说，一期宅基地面积每户110平方米，房屋占地面积90平方米，建筑面积分别有180平方米和200平方米，造价中间套1600元/ 平方米、两边套1650元/平方米左右。

二期集中居住区7个组团共涉及到395户90栋房屋，已开挖并完成地基浇筑的有83栋。二期宅基地面积为91平方米和84.2平方米，建筑面积分别有204平方米和186平方米，造价中间套1800元/ 平方米、两边套1850元/平方米左右，每个类型分别有2种房型可供选择。

不仅如此，黄桥村还积极建设完善农村宅基地改革配套设施。综合服务楼里，有社区服务站、中心卫生室、文体活动室等；大食堂楼下有便民超市、老人助餐点，楼上则是一个可容纳40桌的大型宴会厅，便于村民操办喜事。

在缩微模型前，张永强还介绍说，东南角是幸福老人村，内含日间照料中心和49个养老床位；东北角是农技展示中心，主要用于展示和销售泖港镇“三净”农产品；东面是村史馆，主要用于展示黄桥村农业、经济方面的历史及黄桥村楹联文化，让老百姓切切实实地感受黄桥村正在越变越好……

“二期，估计明年春节前交房，九十月份就可以住进去了。”张永强乐呵地说，“我们的配套设施目前已进入设计装潢阶段，年底就能迁入新址办公。”

作者：付鑫鑫

编辑：赵征南

责任编辑：刘栋

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