问二：跟父母共有超过两套后是否还可以以自己的小家庭为单位再买？
主要分为以下几种情况：
① （上海人，以家庭为单位）跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的）；
② （上海人，以家庭为单位）跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的）；
③ （上海人，以家庭为单位）跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
④ 夫妻双方加小孩、父母（五口人），若申请房产税减免（人均60平米），需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。
备注：2011年1月28日（限购政策出台）之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。
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