浦东首个非平台国有企业存量工业用地城市更新项目——浦发国力智能产业基地改扩建项目今天开工，将升级为聚集集成电路、5G智造等硬核企业的优质产业空间。

在历经数十载快速发展后，超大城市已从大规模扩张的增量时代逐步迈入以城市更新为主的存量时代，上海也已陆续出台多项城市更新、存量产业用地盘活相关政策。浦发集团作为浦东国资国企王牌主力，积极落实“好项目不缺土地，好产业不缺空间”要求，盘活存量产业用地，服务好企业、好产业导入，实现存量资产与新增投资良性循环，在服务引领区建设中实现集团自身高质量发展。

浦发集团所属国资公司党委副书记、总经理王慧毅告诉记者，作为浦发集团首个存量产业用地城市更新项目，浦发国力智能产业基地的获批，有助于挖掘和盘活自有用地最大潜能，提升存量产业用地资源效率，实现低效产业用地向优质升级，服务传统工业向战略产业迭代，也为集团资产经营板块提升核心竞争力开辟“新赛道”。

在金桥开发区内，工业厂房是稀缺资源，浦发国力智能产业基地将为金桥开发区导入半导体、仪器仪表、医疗器械、5G智造、汽车研发、芯片智造等产业提供优质的标准厂房和通用研发类物业，形成集生产、研发、中试、展示、销售、配套为一体的综合高效利用产业空间。

浦发国力智能产业基地项目采取“工业上楼”新模式，用地面积约1.26万平方米，建筑总面积约2.97万平方米，总高24米，其中地上建筑约2.58万平方米，由A、B、C三幢建筑组成。A栋为配套用房，B、C栋均为“标准生产厂房+办公研发”，一楼、二楼层高分别为7米和6米，可用于生产厂房、备货仓库等；三楼、四楼层高均为4米，可用于研发、办公等。目前，项目招商已同步开展，努力实现“开工即招商，竣工即入驻”目标。

作者：唐玮婕

编辑：朱伟

责任编辑：戎兵

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