5月9日，智创TOP产城社区（A区）正式开业，包括“桃浦湾TOP ONE”精品商业、桃浦雅辰悦居酒店和智创TOP人才公寓开门迎客。在普陀区与临港集团区企战略合作的深化实践中，智创TOP产城社区将聚焦园区商、住、产业、科创等业态融合共生，建设产业特色鲜明、配套设施齐备、服务体系完善的综合体。

为区域发展打造“可定制”的安居配套

在智创TOP产城社区（A区）T1塔楼，桃浦雅辰悦居酒店、智创TOP人才公寓错层而居、分梯而上，将这处总建筑面积2.7万平方米的住宿配套空间利用到了极致。

据介绍，酒店共5种不同房型、212间客房位于酒店一楼的“思方汇”将餐厅、酒吧和娱乐社交空间融为一体，会议及宴会设施位于酒店2楼，自带自然采光，由创意工坊和3个独立的多功能会议室共同组成。

人才公寓则拥有4种不同房型、162间客房，经过格局与空间上的优化，部分房型可根据需求灵活布局，房间数最高可达180间。公寓内配备了24小时全开放的生活空间，包括健身中心和自助洗衣设施，打扫、安保、接待等服务，满足宾客“拎包入住”的实用舒适需求。

“桃浦智创城正处于开发建设的关键阶段，已有多家总部型办公企业、科创企业入驻，商旅住宿、企业高管和员工的住宿既是刚需，也有差异化。”临港集团工开发公司相关负责人告诉记者，为此，在住宿配套上，既引入了酒店，也根据普陀区人才安居工程规划，设立了酒店式人才公寓，匹配区域发展过程中的多样化安居需求。

当天，东方雨虹、童创未来、贝臣健康3家企业代表接过了人才公寓钥匙。童创未来的年轻员工潘行健，成为入住人才公寓的第一批人中的一员。他告诉记者，住在这里，不仅可以享受周到的服务，而且商业配套完善，交通方便，上班只要走路10分钟即可。

融合式服务体系正式启用

在酒店和人才公寓等园区配套运营服务上，智创TOP产城社区结合桃浦智创城区域发展特色需求，致力于打造“园、城、社”三区的融合式服务体系。

当天开业的“桃浦湾TOP ONE”精品商业，融入区域发展需求引进了白领、社区居民喜闻乐见的大众餐饮及消费品牌，配齐餐饮娱乐、健身养生、文创零售等综合消费配套，提高客流粘性和复购率。开业季联合场内商户推出55购物节特别折扣，激活商圈消费新增长点。原创市集“ONE YEAH集”也同步亮相。联合50家文创品牌的一场灵感生活主题市集，吸引了不少白领和周边居民前来打卡。

智创TOP已同蔚来、大众、智己等多家品牌合作，将车品展示与商业氛围结合，以面向年轻客群为主构筑商圈消费“潮地标”，打造集结活力文创、智能网联汽车亮点的“TOP范”。桃浦湾还创新打造“TOP GO”沉浸式商业系统，全面接入智慧园区数字接口，为企业白领消费客群营造友好便捷的智慧商圈特色体验。

普陀区区长肖文高表示，桃浦是全市转型发展的重点地区，随着以智创TOP为代表的一批高品质载体的陆续落成，正全力打造中心城区转型升级示范区、上海科创中心重要承载区。临港集团、建工集团作为普陀最为紧密的战略合作伙伴，共同打造了智创TOP这一示范项目，为桃浦地区转型升级提供了有力支撑。普陀区将配置最优资源、搭建最佳平台、提供最好服务，当好企业最佳“政府合伙人”。

临港集团董事长袁国华表示，临港集团下属工开发公司深耕桃浦12年，在区企合作下以智创TOP产城综合体推动区域形态提升、产业培育、科技创新，以产城融合理念导入商业、酒店、人才公寓等高品质配套项目。今年B区建成后，还将与A区共同构建区域“双地标”，为普陀区持续打造标杆项目。

作者：张晓鸣

编辑：周辰

责任编辑：刘力源

*文汇独家稿件，转载请注明出处。