两条地铁线路纵向穿行、约43万名实有人口,为处于北上海的“铁大场”滋养出丰厚的社区商业土壤。
昨天,大场镇正式启动第四届“五五购物节”,主题定为“GO 大场”。“既为吸引更多市民来大场,更彰显出活力动态,贴合整体产业升级、消费转型的新趋势。”相关负责人解释。
经多年发展,“北上海”的商业布局愈发成熟。以大场镇为例,区域商业形态逐步蜕去单一的家居标签,变得更丰富多元。全镇区域内,约150万平方米商业空间,形成了南、中、北三大商圈。其中,南部为大华虎城智慧商圈、中部为北中环美好生活商圈、北部为特色社区商业。从山姆城市会员店到麦德龙PLUS店,更多超商巨头将这里视为布局新业务、试水新业态的最佳场景。
缘何巨头们纷纷在此落子布局?宝山日月光行销部总监徐晓骏解释,庞大的居住人口、多样的社区形态,交织成了经营主体最为看重的消费场景。“人群类型多样,新业态、新模式也就有了探索试水的空间与可能。”
作为大场镇本届“五五购物节”的启动地点,宝山日月光的商业路径,也在一定程度上折射出该区域在全市商业版图中的差异化定位。体量超17万平方米;引进朗玩、卡丁车等一批体育娱乐休闲类上海首店……大体量、体育休闲特色等组成其独特的“商业标签”。在这里,有人为二次元摄影馆而来,也有人为卡丁车竞速排行榜而来,消费者黏性极强。
“独特的商业选择,正是地理位置等天然资源禀赋综合下的结果,”大场镇相关负责人高瑛介绍,大场镇的区位条件独特,与静安区、普陀区接壤。想要在商业业态中实现错位竞争,一方面需要沿地铁线路织密商业网络;另一方面则要找准自己“人无我有”的优势资源。
徐晓骏透露,宝山日月光内的多家上海首店背后其实是政策服务的精准“投喂”。比如,店内一家颇受孩子们喜爱的蹦床乐园,功能模块丰富,能满足不同年龄段孩子的需求。但蹦床乐园本身对层高有严格要求。为此,商场在招商阶段便为企业量身定制空间载体,打通楼层,确保企业后续经营有序。
做足做优体验消费、夜间经济,这正是大场镇发力的新探索。据透露,百诺拟开设的巧克力文化博物馆正在加紧建设中,拟于今年下半年正式与市民见面。此外,本届五五购物节期间,2023上海飞镖黄金联赛、“大华夜市”主题街区也将陆续登场,打造更多休闲娱乐消费新场景。
作者:王嘉旖
编辑:占悦
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