2021年最后一天，在市人大和杨浦区的全力合作下，城市更新案例展示馆终于在历经两个多月紧张的筹备期后，于今天揭开神秘面纱。

55个城市更新案例，紧扣基础及公共设施提升、城市功能提升、民生改善、历史文化保护、一江一河等主题，全面展示上海以城市更新促进高质量发展的实践成果，使“人民城市建设首提地”成为人民幸福感的重要体验地。

老照片勾连记忆，激发人民首创精神

耄耋之年的黄宝妹一头银发，依旧精神矍铄。数十年间，她亲身感受着杨浦滨江的变化。“以前看过去都是乱糟糟的，到处是工厂、码头，没什么游客行人，”但如今黄宝妹再度来到滨江地带，这里已化身全人群友好的共享空间。跑友们，行人游客，交织成一幅生动画卷。在揭幕活动中，她特地看了看杨浦区的更新案例，一张张老照片勾起久远记忆。

今年9月1日，国内第一部省级人大制定的城市更新法规--《上海市城市更新条例》正式颁布施行。许多专家点评《条例》围绕形成更优雅的城市风貌、生动的城市表情、友好的城市界面，从地方性法规层面进行制度创新。

在市人大城建环保委主任委员崔明华看来，首批案例体现了上海城市更新水平，对今后上海各区的城市更新工作有一定的示范、引导作用。同时，这也能激发更多人民的首创精神。未来，这个展览馆也有望吸纳更多群众“金点子”，为城市更新注入新动能。

30载旧改即将收官，存量更新时代开启

为何要在岁末年初揭幕这一新展览？“明年全市成片二级旧里改造完成以后，上海就将全面转入成片更新阶段，”市住建委副主任马韧认为，

今天公布的首批城市更新案例，为下一步推进城市更新工作进行了很好地引导和示范。

黄祖菁，出生在宝兴里，生活在宝兴里，这一晃就是60多年。她回忆说，宝兴居委会是上海第一个居委会，她的母亲是居委会第一任主任。“居委会刚成立的时候，还没有可以办公的场所，我家课堂就在当时居委干部们开会研究工作的地方。”她总感觉房子在，母亲就在。

即将旧改了，她心中有满满不舍。

一代代的宝兴人留下了诸多精神财富。旧改征收后，她希望在城市建设更新的同时可以留住乡愁，希望“申城第一居委”把根留住。

步入展馆内，一个互动大屏十分惹眼，来自16个区的55个更新案例跃然眼前。点一点，每个更新点位的“前世今生”就清晰呈现。更新前的老照片，更新后的崭新样貌，过去与现在交织一幅生动图景。更为特别的是，每个点位都开辟了启示思考栏目，专家学者们在城市更新中的深度思索也放入其中，让参观者读来更有收获。

外滩“第二立面”数据档案将于明年春节前全面完成

首批入选案例中不乏“啃硬攻坚”更新项目，这也为后续仍在更新的项目带来了不少新思考。在揭幕后的座谈会上，正在更新阶段的外滩“第二立面”传来了最新进展。

黄浦区外滩更新工作专班、外滩更新公司共同牵头，会同市、区相关部门和专业机构，按“一地一档”“一楼一表”，对27个街坊全面开展新一轮调查，现场比对信息，逐层逐户核查，提高信息精度。截至目前，已覆盖20个街坊，力争明年春节前全面完成。

此外，建设第二立面区域更新管理平台。从区域、街坊、建筑三个维度汇总建筑、使用、权籍等各类信息，实时反映工作进度。运用3D建模、无人机航拍等技术，叠合历史、现状和未来规划。年底基本完成区域内建筑物三维标准模型建设，明年一季度投入使用。

总体来看，第二立面涉及27个街坊，建筑总量154万平方米，涉及5898证居民、2698证单位。目前10个街坊纳入旧改、已经或正在更新，剩余17个街坊，建筑面积91万平方米，涉及约3900证居民和1392证单位。

座谈会上，不少专家提出，外滩“第二立面”更新中还涉及到诸多标准的制定，包括抗震、消防、保暖等，希望能加快进程，助力更新提速。

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