台风即将来临，住宅小区、修缮工地、租赁住房如何做好台风防范工作？上海市房屋管理局表示，已在这些重点区域组织安排相关检查部署工作。

住宅小区要加强对排水沟渠、集水井、窨井及排水管网、排水泵等排水设施设备的检查维护，做到“沟要清、井要空、泵要动”，确保排水畅通。要备足沙袋、挡水板、移动抽水设备等抗灾救灾物资，严防地下车库被淹、居民家中进水以及积水触电等灾害发生。重点关注历年汛期积水、存在高空坠物隐患的小区，采取针对性警示和防范措施。在物业管理区域内醒目位置，发布相关预警信息，提醒业主做好空调外机及支架、雨篷等自用设施设备的安全防护，谨防坠落造成事故。对易积水小区，要提示业主、使用人及时将车辆转移至安全区

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住宅修缮工地要按照住宅修缮工程防汛防台工作预案，做好脚手架加固、顶层维护设施拆除、清运等准备工作。密切关注市防汛指挥部发出的预警信息，根据预警级别，及时做好项目停工、切断电源、人员撤离等工作。各施工、监理单位要加强台风来临前的现场安全生产自查、复查工作，发现问题立即整改，区住宅修缮管理部门要全覆盖督促检查项目现场，确保万无一失。

征收（拆迁）基地要实施基地封闭管理，清理屋面杂物，清运建筑垃圾，落实定时、定人、定点安全巡查，并做好书面记录，发现问题及时排除解决。对已腾空房屋，做到断水断电断气，封堵空房门窗，并用醒目标识提示，严禁无关人员出入、居住；对暂未腾空的房屋，必要时协助未签约（搬迁）居民及早撤离。加强保留保护建筑安全监管，一旦发现老旧房屋结构受损、疑似危房的情况，立即采取加固支撑墙体、屋面及时维修等措施。

拆房工地要做好低洼易受淹区域的排水工作，加强机械设备、临时设施、施工用电等危险源的排查，检查、加固脚手架；排查老旧房屋、危棚简屋、沿街建筑的外立面、装饰物、外挂物，及时拆除已交接待拆房屋的广告牌、空调支架等悬挂物。

市属保障房在落实《关于开展 2021 年度市属保障房外墙外保温质量整治汛期安全隐患排查工作的通知》要求基础上，再对建筑外立面、现场的大型机械设备、脚手架、用电设施、活动房等重点部位，紧急开展一轮排查，确保无死角、无盲区、全覆盖；发现安全隐患和问题，立即整改，采取包括铲除外墙安全隐患、拉设现场警戒、设置警示标志等措施。

作者：史博臻

编辑：张懿

责任编辑：戎兵

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