杨浦三个旧改征收基地25日晚同时传来捷报，大桥94、124、125街坊，定海127、131、132、133、141、142、145街坊，定海144、147街坊在这一天同步启动正式签约。截至记者发稿时，签约率分别达到98.31%、98.09%、98.13%。三个基地“二次征询”签约成功生效，意味着杨浦今年累计完成征收户数超过9000户。

此次启动签约的三个基地不论从规模还是复杂程度方面都具有一定的难度。从规模上看，大桥94、124、125街坊涉及征收房屋1186产，定海127、131、132、133、141、142、145街坊涉及征收房屋1310产，定海144、147街坊涉及征收房屋1120产。从基地具体情况看，三个基地普遍存在私房共有产家庭数量多、家庭矛盾较突出等问题，给基地推进带来很大的挑战性。尤其是定海127、131、132、133、141、142、145街坊，为回应居民要求旧改呼声，提升旧改速度，通过采用组团开发模式，将7个地块涉及4个居委（定海、隆昌、波阳、凉州）的零星旧里合并，同步启动，形成了一个覆盖范围广、居民情况复杂的大体量项目，被居民们亲切的称为“七拼盘”基地。

今年3月底至4月中旬，三个基地陆续开展了旧城区改建意愿一次征询工作，由于居民们盼望旧改的愿望迫切，三个基地居民同意率都达到了97.9%以上。结合今年工作特点，区旧改办坚持每周召开旧改例会，会同街道、征收事务所等相关部门倒排节点、统筹协调，逐个攻破推进过程中遇到的难题，始终保持推进力度不减、队伍力量不散。

面对基地征收推进过程中的各类复合型难题，在区旧改办的指导下，征收事务所通过坚持党建引领、深化区域合作，与地块所在居民区党总支签署党建联建协议，深化资源整合型党建联建模式，充分发挥各方特长，加速旧改推进进程。依托区域党建大平台，征收工作推进人员组成推进专班，针对复杂疑难情况和矛盾突出家庭逐个分析研判，逐户制定安置方案。经办人员通过分析梳理，在分片划块时，把难点、重点划分到不同的经办组管辖范围，打破“抱团”“结块”现象。同时，做到政策宣讲和平台搭建同步开展，快速响应居民诉求，及时调处家庭纠纷，推动旧改签约提速。

搭建好街道、征收事务所、居委会、律师等人员组成的“四位一体”工作平台，协助街道司法所在征收基地探索设立法律调解（服务）工作室，为被征收居民及时提供法律咨询服务，参与调解家庭矛盾，为居民起草家庭内部分配协议，将基地后期化解矛盾工作前置到奖期期间，让居民分最大的“蛋糕”，得最大的实惠。

截至目前，杨浦今年已有8个基地启动旧改征收，征收户数达到全年目标的60%，今年计划启动的剩余项目前期工作也在加快推进中。上半年旧改工作取得的成绩为杨浦取得“旧区改造大决战”胜利奠定了良好的基础，杨浦旧改征收工作队伍将继续以“征收为民，造福民生”为宗旨，坚持“能早则早、能快尽快”，让旧里居民开心、放心、舒心地告别“蜗居”，早日“安居”。

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