最近，普陀区万里香泉苑小区综合修缮项目完成，小区面貌焕然一新。

香泉苑小区是1997年建成的混合型小区，既有商品房、售后公房，也有拆迁回迁房，共有1212户居民。由于只有地面停车位，没有地下停车库，改造之前原有车位340个，无法满足小区内部夜间车辆停靠，夜间车辆占用绿化、消防通道无序停放的现象较为突出，导致内部停车矛盾突出。

针对居民反响较集中的小区屋顶漏雨、墙面脱落、景观布局杂乱、道路停车困难和污水管道老化等问题，香泉路居民区书记把这些困扰居民的难题带进了“红色议事厅”，建立了时时聊（建立红色议事厅微信群，每天沟通）；天天见（现场碰头会形式，实地讨论方案）；周周议（每周联席会议共议问题的难点堵点）；月月通（每月支部、楼组长和志愿者会议通报）；年度述（年度党员大会述职，民主评议各项工作）的工作机制。

最后，经过多次反复研究讨论，在广泛听取居委会、业委会、物业公司、社区民警、党员代表、楼组长代表、志愿者骨干和居民代表等各方意见之后，方案最终收获大部分业主支持，同意率高达87.5%。

项目确定后，香泉路居民区党总支迅速行动，充分发挥基层党组织的党建引领作用，整合服务管理资源，全程把握项目建设动态和进展情况，对推进过程中各项流程环节严格把关，确保程序完备、经费使用合理有效。

“三驾马车”拧成合力、分工协作，居委会与相关职能部门和工程设计单位沟通协调，明确综合修缮具体实施计划和操作流程，量化预期目标；业委会聘请有资质的专业维修队伍，整体对小区卫生间污水管道进行更换；业委会依规使用专项维修资金，及时在业主大会通报经费使用和小区维修情况。

在综合修缮施工过程中，出现了一些影响居民生活的施工工序等情况。通过协商议事平台，居民之间第一时间相互进行沟通。同时，居委干部会同业委会成员与楼组长上门，对居民进行耐心解释。

随着综合改造的完成，道路拓宽与绿化调整减少了小区的安全隐患，停车难的问题得到改善，小区内部改造新增了100个车位，可停车440辆左右，目前小区内部停车需求现状已基本解决。

作者：张晓鸣

编辑：周辰

责任编辑：陆益峰

*文汇独家稿件，转载请注明出处。