昨天，2021年首个工作日，也是很多百姓挥别老宅迎来新生活的纪念日。

旧区改造，最大的民生，也是最大的发展。城市中，围绕改善居住条件，上海各区全力以赴，创新体制机制和方式方法，全力打好旧改攻坚战，尽最大努力让人民群众有更多获得感、幸福感。

“日盼夜盼，安居梦圆就在眼前！”这是征收基地居民口中最生动的感知。

黄浦区：全周期全领域形成合力，今年再完成2万户

昨天一早，位于南京东路街道的新闸路地块（二期），举行了签约征询正式生效仪式。该地块是黄浦区在北京路沿线启动的首个大体量项目，涉及居民2104户、单位96家，预计征收总投入120亿元。

今年，黄浦区将聚焦“政企合作、毛地项目、区级投资”三种实施路径的18个旧改项目，克服瓶颈难题，想方设法推动项目启动。在去年完成创历史纪录的2.1万户基础上，继续完成2万户以上旧改目标。全力推动北京路-福州路沿线成片二级旧里改造，并以规划、功能、风貌等核心要素为抓手，高质量推动城市更新。

通过前期与各开发企业沟通协商，研究细化“一地一策”处置方案，重点聚焦“整体、长期、动态”的平衡原则，寻求多元化资金平衡方案，积极搭建平台为企业寻找合作伙伴共同开发。截至目前，余留20个毛地项目处置方案已基本锁定。

当下，黄浦区成立了“政企合作旧区改造指挥部”，由区委书记与地产集团董事长任双组长，下设办公室、资金部、规划部、征收部、招商部等部门，从前期规划研究、中期征收实施，以及后期招商引资等各环节加强沟通协作，在全周期、全领域形成合力，推进政企合作项目全面提速，探索旧区改造“新车道”。

杨浦区：“组团打包”，推动零散基地旧改

昨天，杨浦区江浦路街道162街坊旧区改造居民集中搬场。一早，首批集中搬场的13户居民在锣鼓声中坐上了搬场车开启新生活。

杨浦区去年完成旧改征收12936户，创历史新高。“今年我们准备加码，争取征收1.5万户，力争完成成片二级以下旧里的旧改工作。”杨浦区旧区改造指挥部办公室综合部部长周国强介绍，当下正在打造高标准人民城市实践区，今年将全力推进旧改攻坚。

近年来，杨浦区不断跑出旧改“加速度”，已完成大部分大规模成片二级以下旧里征收任务。今年将围绕杨浦滨江开发建设，针对滨江区域点状分布的成片二级以下旧里开展工作。

从方法上来说，将更多地采用“组团打包”模式，把零散的几个小基地合并成一个基地进行征收，尽可能节省流程、时间。同时在“市区联手”基础上，积极引入社会资源参与，进一步盘活旧改资金，加速完成旧改实事。

虹口区：全面开花，提升旧改加速度

昨天虹口区做出对北外滩街道“东余杭路二期”“余杭路项目”两个旧改项目的征收决定，涉及9个街坊5000余户人家。

据介绍，虹口区今年将基本完成二级以下旧里征收工作。除北外滩区域外，还将覆盖区内多个街道，以“全面开花”的形式进一步提升旧改加速度。

在虹口区，今年有部分街道是第一次经历旧改。比如欧阳路街道，今年将启动三个二级以下旧里征收工作，其中一个街坊的一轮征询率已达100%。另外，总结去年90街坊于一年内实现从征收到出让的经验，今年将在旧改时跨前一步，实现启动、收尾、出让“三联动”，使得有限的旧改资金形成循环，尽快再次投入征收工作。

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